אוחנה ואח' נ' שינקר ואח'

החלטה

1.בפני בקשתם של הזוכים בתיקי הוצל"פ להורות לכונסי הנכסים לחלק להם את סכומי החובות הפסוקים מכספי התמורה שהתקבלו ממכירת הדירה.

כונסי הנכסים הגישו תגובה מפורטת לבקשה וראוי היה למבקשים לקבל את עמדתם ובמקום זאת הגישו תשובה החוזרת על טיעוני הבקשה.

דינה של הבקשה להדחות מכל וכל ומי שמעכב חלוקת הכספים ותוקע את ההליך הם המבקשים בעצמם.

2.המכר אושר על ידי ביהמ"ש והרוכשים אף הפקידו את מלוא התמורה בידי כונסי הנכסים כאשר חלקם מהתמורה התקבל ממשכנתא שקיבלו הרוכשים ולזכות הבנק אף נרשמה הערת אזהרה.

עתה על כונסי הנכסים להעביר את הזכויות בדירה על שם הרוכשים ואגב כך לרשום משכנתא לטובת הבנק.

דא עקא שללא הסרת העיקולים לא ניתן לבצע את הרישומים.

3.אין למבקשים כל טענה לגבי הנכס אלא רק לכספים שהתקבלו ולכן לא ברורה עמדתם המסרבת למחיקת העיקולים.

את הזכויות בכספי התמורה בין הטוענים השונים, שזו סוגיה נפרדת מהשלמת הרישום, יש לברר בהליך נפרד ולא בתיק הכינוס, כפי שקבעתי בהחלטה מיום 22.12.13.

על החלטתי הגישו כונסי הנכסים בר"ע שעדיין לא נדונה ודומני כי הינה מיותרת שכן בכל מקרה יצטרכו כונסי הנכסים לפנות לערכאה מתאימה, שאיננה תיק הכינוס, על מנת לברר את זכויותיהם של הטוענים השונים לכספים ובירור זכות הקדימויות וכל הטענות האחרות.

4.כונסי הנכסים יכולים להגיש את התביעה האמורה לעיל, כבר עתה, במקביל להשלמת הליכי הרישום ובהתאם למה שייקבע, יחלקו את כספי התמורה.

תיק הכינוס לא נועד כדי לברר מחלוקות עובדתיות בין טוענים שונים לכספי המימוש.

אין זה משנה אם התביעה תהיה לבטול עיקולים או לבירור אופן חלוקת הכספים.

5.מטבע הדברים בירור תובענה כאמור תיערך זמן לא קצר ואין להשאיר את הרוכשים בתור ערבים למחלוקת, שאין להם חלק בה שכן שלמו את כל התמורה וזכאים לקבלת הבעלות.

כפי שציינתי אין למבקשים כל טענה לנכס עצמו, לא עתרו לבטול המכר והמכר אושר והינו מעשה עשוי.

טענות המבקשים מתמקדות בכספים שנתקבלו ולשם בירור טענותיהם אין צורך בהשארת העיקולים כאמצעי לחץ לא לגיטימי.

6.אשר על כן אני מורה על בטול העיקולים הרשומים על הדירה.

כונסי הנכסים יפעלו בדחיפות להשלמת רישום הזכויות על שם הרוכשים וידווחו לביהמ"ש על סיום הרישום.

במקביל ולא יאוחר מיום 30.4.14, יגישו כונסי הנכסים תובענה לביהמ"ש המוסמך כדי שיכריע בטענות כל המעורבים לגבי אופן חלוקת הכספים.

כונסי הנכסים ידווחו לביהמ"ש על הגשת התובענה כאמור.