אוחנה ואח' נ' מזרחי ואח'

החלטה

לאור ההסכמה הדיונית אליה הגיעו הצדדים, ולאור החלטתי מישיבת יום 16.09.10 לפיה יודיעו הצדדים תוך 20 יום על זהות מומחה המוסכם על שני הצדדים ולא – ימונה המומחה על ידי בית המשפט, ולאור העובדה כי הצדדים לא הודיעו על זהות המומחה כאמור, הנני ממנה בזאת את מר יוסי לזר, מהנדס ומגשר, מרחוב אבא חושי 7 ת.ד. 7829 חיפה 31078, פקס 04-8107061, כמומחה מטעם בית המשפט.

המומחה ייפגש עם הצדדים, ישמע טענותיהם ולאחר מכן יבדוק את העבודות. בחוו"ד יתייחס המומחה לנקודות הבאות:

בדיקת עצם ביצוע העבודה ואת הסכומים המגיעים בגינה על פי הצעת המחיר

בדיקת טענות התובע לביצוע עבודות נוספות וטענותיו בדבר התמורה המגיעה בגינן.

בדיקת טענת הנתבע לליקויים בעבודות התובע, לרבות טענתו לליקויים שגרמו נזקים בלתי הפכיים, וכן את הטענה שחלק מהעבודות עליהן הסכימו הצדדים לא בוצעו.

הערכת שווי תיקון הליקויים, ככל שימצא שקיימים ליקויים בעבודתו של התובע.

במידה וקיימת מחלוקת בין הצדדים על ביצוע עבודה, ירשום המומחה מחלוקת זו בחוו"ד, יסמנה כעבודה במחלוקת ויחווה דעתו באשר לתמורה המגיעה בגינה. בנוסף, יחווה המומחה דעתו באשר לשאלה אם קיים ליקוי כלשהו בנכס והסכום הדרוש לצורך תיקון הליקוי.

כמו כן, הואיל ומומחה מטעם התובע טרם בדק את השאלות שבמחלוקת וכן לא הוגש תצהיר עדות ראשית, תשמר לתובע הזכות להגיש למומחה חוו"ד מטעמו ותצהיר המפרט את טענותיו, ובלבד שחוו"ד ותצהירים כאמור יוכנו תוך 45 יום ויוגשו למומחה.

הצדדים ימציאו למומחה, עד תוך 45 יום את כל המסמכים הרלוונטיים לרבות כתבי טענות, חוזים, מפרטים טכניים, תוכניות מכר ותוכניות אחרות וכל מסמך שיידרש על-ידי המומחה.

תוך אותה תקופה יפנו בעלי הדין למומחה כדי לתאם עימו ביקור בנכס נשוא התביעה. בביקור רשאים להיות נוכחים בעלי הדין, פרקליטיהם ומומחים מטעמים, אולם ריבוי הגורמים המעורבים לא יעכב את הביקור או כל מפגש אחר עם המומחה. היה והמומחה יסבור כי נוצר קושי בתאום ביקור עם כל הגורמים הנ"ל הוא יקבע מועד עליו ייתן לפרקליטים או בעלי הדין הודעה מוקדמת של 10 ימים לפחות.

אי הופעתו של צד או מי מטעמו במועד שנקבע לא תעכב את הביקור ואת המשך ההליכים בפני המומחה.

המומחה לא יערוך את הביקור במקום עד לחלוף 45 יום מהיום, אלא אם יסכימו לכך כל בעלי הדין.

שכרו של המומחה ייקבע על ידי בית המשפט לאחר המצאת חוות הדעת וישולם בשלב זה, מחציתו בידי התובע ומחציתו בידי הנתבע. מובהר למומחה, כי באחריותו לגבות שכר טרחתו ועליו להודיע לצדדים, לפני שיתחיל בעבודתו, את שכרו ודרך תשלומו.

     בגמר המשפט, יחליט בית המשפט מי יישא בשכרו של המומחה ובהוצאותיו.

אי מילוי אחר הוראה מהוראות החלטה זו כמוהו כאי קיום צו בית-המשפט בקדם המשפט.

למען הסר ספק מובהר בזה שגם תשלום שכרו של המומחה, ותאום ביקורים עימו ביוזמת בעלי הדין, הם חלק מהוראות החלטה זו, כמו גם הגשתה במועד של כל הודעה הנדרשת לפי החלטה זו.

נקבעת בזאת ישיבת קדם משפט בפניי ליום 19.12.10 בשעה 9:00.

לקדם המשפט יתייצבו בעלי הדין אישית. כמו כן, יתייצבו הצדדים עם סמכויות מתאימות לטעון על דרך הפשרה לפי סעיף 79 א' לחוק בתי המשפט.

המזכירות תעביר עותק מהחלטתי זו לצדדים ולמומחה .