אוחיון נ' בנק דיסקונט לישראל בעמ

פסק דין

1.בפניי ערעור על החלטת כב' רשמת ההוצל"פ הגב' סיגלית גץ אופיר, מיום 12/12/10, במסגרת תיק הוצל"פ מס' 02-53864-10-7 בלשכת ההוצל"פ בחיפה. תיק ההוצל"פ מתייחס לביצוע שטר משכנתא.

2.לטענת המערער, ללשכת ההוצל"פ אין סמכות מקומית לבצע את שטר המשכנתא. זאת בהתבסס על סעיף 30 לשטר המשכנתא הקובע מקום שיפוט בעיר הקרובה ביותר למשרדי ספרי האחוזה, בו נרשמה המשכנתא מבין הערים: ירושלים, תל-אביב, חיפה, באר-שבע, נצרת או אילת. מאחר והמקרקעין מצויים בפתח תקווה, לטענת המערער הסמכות נתונה לעיר תל אביב, ואולם יש להגיש בקשה לביצוע המשכנתא בלשכת ההוצל"פ בפתח תקווה, כלשכה הקרובה למקרקעין. לטענת המערער מדובר בסמכות ביצוע ייחודית ואין אפשרות לבצע את המשכנתא בעיר חיפה. המערער ביקש לעכב את ביצוע הליכי ההוצל"פ עד לבירור הערעור.

3.המשיב מתנגד לערעור. לטענתו, ככל שנקבעה סמכות שיפוט מדובר בסמכות שיפוט מקבילה, אשר אינה מונעת את ביצוע המשכנתא בעיר חיפה. כמו כן לטענת המשיב סמכות שיפוט מתייחסת להליכים בביהמ"ש, לעומת הליכי הוצל"פ, אותם רשאי הזוכה לנקוט בכל מקום בארץ.

4.הצדדים ביקשו לאחד את הדיון, הן בבקשה לעיכוב הליכים והן בערעור עצמו באופן שהדיון שהתקיים היום יהיה דיון ממצה בשניהם, שלאחר מכן יינתן פסק דין לצורך סיום ההליך כולו.

5.אינני מוצא בסיס לערעור. ככל שנקבעה סמכות שיפוט, היא לא נקבעה כסמכות שיפוט ייחודית. אינני רואה מניעה שתהיה סמכות מקבילה בעיר חיפה. מעבר לכך, סמכות שיפוט מתייחסת בדרך כלל לסמכות של הליכים בביהמ"ש ולא להליכים בהוצל"פ. כלל הוא שבהליכים בביהמ"ש, על הנושה ללכת אל מקום הנתבע בהתאם לכללי הסמכות המקומית, כפוף להסכמה אחרת בין הצדדים.

לעומת זאת כאשר מדובר בזוכה וחייב, החייב צריך ללכת אחר הזוכה על מנת לפרוע את חיובו, והזוכה רשאי לפעול בכל מקום לצורך ביצוע פסק דין, או לממש את זכותו כדין. דברים אלו הוסברו היטב ע"י כב' הרשמת ואינני מוצא כל מקום להתערב בהחלטתה.

6.המערער הפנה לתיק ה"פ 4120/05 בביהמ"ש המחוזי בירושלים להחלטה מיום 3/8/05, וביקש ללמוד גזירה שווה למקרה זה. אני דוחה טענה זו. במקרה הנ"ל מדובר בסעיף שקבע באופן מפורש מקום שיפוט ייחודי וכן דובר היה בהליכים בבימ"ש. שני דברים אלו לא מתקיימים במקרה זה.

7.הערעור נדחה.

8.המערער ישלם למשיב הוצאות משפט בסך 2,500 ₪ בלבד.

9. התשלום ייעשה תוך 30 יום מהיום, שאם לא כן ישא הפרשי הצמדה וריבית כחוק מהיום ועד התשלום המלא בפועל.

ניתנה והודעה היום י"ב שבט תשע"א, 17/01/2011 במעמד הנוכחים.

יהושע רטנר, שופט

אורליג. התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: