אברהמי נ' גלר ואח'

החלטה

1.בפניי בקשתה של המבקשת ליתן לה רשות ערעור על החלטתו מיום 4.8.10, של כב' רשם ההוצל"פ מר עמיעד רט, לפיה נדחתה בקשתה של המבקשת להימנע ממינויו של ב"כ המשיבים ככונס נכסים לדירת המבקשת ובעלה.

2.בנוסף עותרת המבקשת להורות על עיכוב ההליכים בכל הקשור למינוי כונס הנכסים והליכי המימוש,עד להחלטה בבקשה למתן רשות ערעור.

3.ב"כ המשיבים הגיש תגובה לבקשה לעיכוב הליכים ועותר לדחיית הבקשה ולחיוב המבקשים בהוצאות הבקשה, מהנימוקים המפורטים בתגובה.

4.לא ביקשתי תגובתו של ב"כ המשיבים לבר"ע משום שדינה להידחות, כפי שדינה של הבקשה לעיכוב הליכים להדחות אף היא.

מכל מקום עמדתו של ב"כ המשיבים עולה בבירור מהתגובה אשר הגיש לבקשה לעיכוב הליכים.

5.בתיק ההוצל"פ הנדון מבוצע פסק דין אשר ניתן כנגד המבקשת בגין פסק דין על סך 161,421 ₪ וכל שטוענת המבקשת היא כי עדיין לא מוצו כל הליכי הפשרה לתשלום החוב ועל כן אין למנות כונס נכסים.

6.בנוסף טוענת המבקשת כי מימושה של הדירה אינו יעיל כיוון שיש לנקוט בהליכים משפטיים לפינוי פולש מהדירה, ולפעול להסדרת רישומה של הדירה לעניינים דומים.

עוד נטען כי למבקשת ולבעלה עומדות ההגנות הקבועות בסעיף 33 לחוק הגנת הדייר, ועם מכירתה של הדירה הם יהפכו לדיירים מוגנים.

לבסוף נטען כי מכירת הדירה יביא לחיוב בהיטלי השבחה ומס שבח אשר יפחיתו משמעותית את התמורה ממכירתה.

7.אין באף אחת מהטענות המועלות בבקשה עילה של ממש לבטול ההחלטה למינוי כונס נכסים, וממילא אין עילה לעכב את ההליכים בשלב זה.

מדובר בדירתם של המבקשת ובעלה אשר אין הם מתגוררים בה, וההליך כולו מצוי בראשיתו.

באשר לטענת המבקשת בדבר זכויות של דייר מוגן עניין זה עדיין לא עלה לדיון בפני הרשם הנכבד, וגם אם נכונה הטענה אין זו סיבה שלא למנות כונס נכסים למימוש הדירה, לצורך הסדרת החוב.

הליכי פשרה שבכוונתה של המבקשת לנקוט אין בהם כדי לעכב את הליכי המימוש, כפי שאף פינוי פולש, אם קיים כזה, ותשלום מיסים והיטלים גם הוא אינו סיבה שלא למנות כונס נכסים.

הליך כינוס הנכסים מתבצע בשלבים ובגין כל בקשה שיגיש כונס הנכסים ממילא תהיה למבקשת ההזדמנות למסור עמדתה, טרם שתינתן החלטה.

8.הבקשה למתן רשות ערעור כמו גם הבקשה לעיכוב הליכים נדחות בזאת.

המבקשת שתשלם למשיבים את הוצאות הבקשות בסך של 2,500 ₪ בצירוף מע"מ כחוק.

ניתנה היום, ג' חשון תשע"א, 11 אוקטובר 2010, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: