אברהם ואח' נ' צור ואח'

החלטה

1.לאור הודעת ב"כ התובע ימונה מומחה אחר מטעם בית המשפט.

2. הנני ממנה בזאת את מהנדס יעקב דובדבני מרח' רמב"ם 92 רעננה 43602 טלפון: 09-7421177, פקס: 09-7454758 כמומחה מוסכם בתחום ליקויי בניה מטעם בית המשפט.

3.המומחה יואיל לבדוק את הנכס הנמצא ברח' האיריס 2/8 תל- מונד, נשוא כתב התביעה (להלן: "הנכס") ולקבוע האם יש בו ליקויי בניה ואם כן יואיל להעריך את הערכת הזמן הסבירה לתיקון כל ליקוי וכן עלות תיקון כל ליקוי, הן באמצעות הנתבעת והן באמצעות צד ג' שאינו הנתבעת.

כמו כן יואיל המומחה להעריך את עלות שוויים של הליקויים שאין כדאיות בתיקונם או שאינם ניתנים לתיקון.

4.למען הסר ספק, יואיל המומחה להתייחס לליקויים המפורטים בכתב התביעה בלבד ובחוות דעת, וככל שהינם מתייחסים לליקויי הבניה הנטענים.

5.המומחה יואיל לקבוע האם יש צורך במעבר לדיור חלופי בעת ביצוע התיקונים- אם ימצאו ליקויים כאמור – ואם כן, יואיל להעריך את משך המעבר לדיור החלופי.

6.המומחה יבקר בנכס בנוכחות כל הצדדים, בתאום מוקדם באופן שאם יעדר אחד הצדדים לא יערך הביקור, אלא אם ויתר על השתתפותו.

7.הצדדים יעבירו למומחה תוך 20 יום מהיום את כתבי הטענות, המפרט הטכני ואת חוות הדעת מטעמו של כל צד וכן כל מסמך אשר ידרש לצורך מתן חוות דעת בתיק.

למען הסר ספק יובהר, כי הצדדים אינם רשאים לפנות למומחה בכל עניין שהוא- למעט העברת המסמכים כאמור – ואילו המומחה רשאי לפנות לכל אחד מן הצדדים ולהבהיר עמו את הטעון הבהרה לצורך מתן חוות הדעת ובלבד שיידע את הצד שכנגד.

8. המומחה יואיל ליתן חוות דעתו בתוך 75 יום מהיום.

9.הצדדים יהיו רשאים לשלוח למומחה שאלות הבהרה וזאת בתוך 15 יום מיום קבלת חוות הדעת ובלבד שהשאלות יומצאו לצד השני 20 ימים מיום קבלת חוות הדעת.

10. שכרו של המומחה ישולם בשלב זה בחלקים שווים על ידי שני הצדדים ובאופן שהשתתתו הסופית תהיה על פי התוצאות.

הצדדים ישלמו שכרו של המומחה במישרין למומחה.

המומחה לא ישחרר חוות דעתו טרם שהוסדר תשלום שכר טרחתו.

11.תשומת לב המומחה, כי התיק קבוע לישיבת קדם משפט נוסף ליום 6.10.11 והוא מתבקש ככל שניתן לסיים הכנת חוות הדעת טרם מועד זה.

12.המזכירות תשלח החלטתי זו למומחה שמונה ולב"כ הצדדים.

ניתנה היום, י"ט סיון תשע"א, 21 יוני 2011, בהעדר הצדדים.