תא"מ 752-04-11 עיריית ירושלים נ' קרייזמן

זוהי תביעה לתשלום חוב ארנונה בגין הנכס ברח' יפו 97 בירושלים לתקופה שמיום 1.1.05 ועד 9.4.06.

טענות התובעת

1. התובעת טוענת כי הנתבע הינו הבעלים של הנכס הנמצא ברח' יפו 97 בירושלים (להלן: "הנכס").

2. מר שטרנברג מאיר ולרי (להלן: "ולרי"), אשר היה הבעלים של חברת "עמיל מחשבים בע"מ" (להלן: "עמיל מחשבים") נרשם בספרי העירייה כמחזיק בנכס לתקופה שמיום 1.3.1998 ועד ליום 14.4.2003.

3. ביום 15.4.2003 נרשמה כמחזיקה בנכס חברת מרשל הנדסה בע"מ (להלן: "מרשל הנדסה"), וזאת בהתאם להסכם שכירות שנחתם בינה לבין הנתבע, ואשר העתקו נמסר לעירייה.

4. ביום 10.5.06 התקבלה במשרדי העירייה הודעה בכתב בחתימת הנתבע אודות שינוי מחזיקים בנכס (להלן: "ההודעה על שינוי מחזיקים"). במועד זה נעשו שני שינויים ברישומי המחזיקים: האחד, החוב לתקופה שמיום 1.1.05 ועד ליום 9.4.06 נרשם על שם הבעלים של הנכס, הוא הנתבע. השני, המחזיקה בנכס באותה עת, הגב' רבקה לוינשטיין, נרשמה כמחזיקה בנכס לתקופה שמיום 10.4.06, וזאת כעולה מההודעה על שינוי המחזיקים בחתימתה.

5. התובעת הודיעה לנתבע על רישומו כמחזיק בנכס לתקופה שמיום 1.1.05 ועד 9.4.06. כמו כן, בטרם הגשת התביעה, שוגרו לנתבע התראות בגין חוב הארנונה לתקופה האמורה.

6. בשנת 2010 פנה הנתבע בכתב לעירייה, וטען כי לא החזיק בנכס בתקופה האמורה, וכי בהודעתו מיום 10.5.06 לא התכוון אל עצמו כבעלים אלא אל עמיל מחשבים. לאחר שפניית התובע נבדקה ונשקלה בכובד ראש, החליטה התובעת לדחות אותה, כאמור בתשובתה מיום 27.12.10, אשר נשלחה אל הנתבע.

    

   טענות הנתבע