פש"ר 52731-06-15 אליהו שיווק חשמל בע"מ נ' ס' אח'

המבקשת הגישה "בקשה דחופה" להורות לכנ"ר לפעול לתשלום קנס שהושת על ידי מנהל מקרקעי ישראל על הנכס נשוא הבקשה, אותו רכשה מהחייב.

המבקשת טוענת כי הסכום שהעבירה לקופת הפש"ר 475,000 ₪ על פי החלטת בית המשפט, נועד לכיסוי החובות והקנסות לעירייה ולמנהל מקרקעי ישראל שהוטלו על המקרקעין שהיו בתחום אחריות החייב – המוכר. המדובר בסך של 53,572 ₪. לטענת המבקשת, פניות שנעשו לכנ"ר בעניין זה לא נענו.

המשיבה – גרושתו של החייב, אשר צורפה בהחלטה שיפוטית כצד להליך, הגישה תגובה בה ביקשה לדחות את בקשת המבקשת. לטענתה, הבקשה הוגשה בחוסר תום לב משווע, תוך הצגת מצג שווא בפני בית המשפט על מנת לגרום להוצאת החלטה שגויה מתחת ידיו של בית המשפט.

הסכום שאכן העבירה המבקשת 475,000 ₪ היה אך בשל הגדלת שווי המכירה לאור חוות דעת חשבונאית והחלטת בית המשפט מיום 7/1/16.

הכנ"ר שנדרש להגיב לבקשה, הפנה לתגובתו מיום 21/12/15 ובהתאם לה, הקנס ישולם מהכספים שהופקדו אצל הכונס, והיתרה תישאר ותשמר לטובת כלל הנושים.

לאחר שבחנתי את הבקשה ולמרות עמדת הכנ"ר, אני סבור שאין מקום להורות בשלב זה על הוצאת כספים מקופת הפש"ר, כפי שגם החלטתי ביום 17/1/16 - עת דחיתי את בקשת הגרושה ליתן הוראה לשלם מתוך כספי קופת הפש"ר את תשלומי המשכנתא הרובצים על הדירה שעל פי הרישום הזכויות בה משותפות לה ולחייב, לאחר שהקפאתי את תוקפו של ההסכם שערכו החייב וגרושתו בבית המשפט לענייני משפחה במסגרתו ויתר החייב על זכויותיו בדירה לטובת גרושתו, תמורת ויתור שלה על זכויות מסוימות כמפורט בהסכם.

בהחלטה מיום 7/1/16 אמנם אישרתי את עסקת המכר בין המבקשת לבין החייב, אך זאת לא משום ששוכנעתי שהעסקה נעשתה בתום לב, אלא לאחר בחינת מכלול השיקולים ותוך איזון של אינטרסים שונים, כמפורט בהחלטה ולמרות העדר תום לב בעסקת הרכישה גם מצידה של המבקשת.

קבעתי (בעמ' 12, ש' 3) שטענת המבקשת בדבר רכישה בתום לב איננה מדויקת בלשון המעטה.

לא הכרעתי במסגרת ההחלטה בדרגת חוסר תום הלב של המבקשת (ראה, בין היתר, עמ' 11 ואילך).

על כן, צוין בהחלטה כי אין באישור הסכם המכר כדי למנוע החלטה בעתיד, לאחר שיישמעו ראיות, כי עסקת המכר בטלה כלפי הנאמן. אישור המכר אינו מהווה חסינות בפני בקשה לביטול הענקה או ביטול העדפה בהתאם להוראות הפקודה.

לכך יש להוסיף כי באשר לזכויות של החייב ולכספים המצויים בקופת הפש"ר ישנן טענות כספיות וקנייניות של המשיבה – הגרושה - לעניין נכס זה.