23453-04-15 חגי חלמיש נ' עמית שורין - פסקדין

תביעה על סך 950 ₪ בגין נזקי נזילת מים שנגרמו בינואר 2015 לדירה השייכת לתובע.

הצדדים והתביעה

1. התובע והנתבע מחזיקים בדירות בבניין מס' 15 ברחוב ל"ה בגבעתיים. התובע משכיר את דירתו שנמצאת בקומת הקרקע, והנתבע מתגורר בדירה שמעליה.

2. מן הראיות עולה כי מדובר בבניין ישן.

3. לטענת התובע בינואר 2015 הודיעה לו שוכרת הדירה על נזילה מתקרת הדירה. התובע סבור כי נוכח מיקום הנזילה מקורה בדירת הנתבע, ככל הנראה מצנרת דוד שמש או ממכונת כביסה.

4. הנתבע טוען כי פנה למבטחת דירתו אשר שלחה איש מקצוע שבדק את הדירה ומסר לו כי הנזילה אינה קשורה לצנרת הדירה ומקורה במי גשם החודרים פנימה בשל פגמים באיטום בקירות החיצוניים של הבניין.

5. התובע טוען כי בשבוע שבו החלה הנזילה לא היו גשמים (ואף הביא דיווח של המכון המטאורולוגי בנושא). לטענתו הוא גם פנה לאיש מקצוע חיצוני על מנת שיפעל לאתר את מקור הנזילה, והעביר את הצעת המחיר לוועד הבית ולנתבע, אולם ועד הבית ביקש הצעת מחיר נוספת ואילו הנתבע לא נתן כל מענה.

6. הנתבע טוען כי בעניין זה סמך על תגובת ועד הבית והמתין לקבלת הצעת מחיר נוספת.

7. בפתח הדיון היום הודיעו לי הצדדים כי בימים האחרונים, במקביל לגשמים שירדו, חודשה הנזילה.

   הערה טרם הכרעה