תביעה לקביעת פיצויים בגין הפקעת קרקע פרטית לפי פקודת הקרקעות - פסקדין

תביעה לקביעת פיצויים בגין הפקעת קרקע פרטית לפי פקודת הקרקעות )רכישה לצרכי
ציבור(, 1943 )להלן: הפקודה(

רקע עובדתי

1. התובעת היא היורשת היחידה של המנוח יחזקאל יוסף אסלן, שהיה הבעלים של מחצית
הזכויות בחלקות 141 ו- 142 בגוש 30586, בנווה יעקב בירושלים )להלן: המקרקעין(. השטח
של מחצית המקרקעין הוא 2,780 מ"ר.

2. ביום 10/3/1980 חתם שר האוצר על צו, הקובע כי חלקות שונות, בהיקף נרחב, ובכללן
המקרקעין נשוא תובענה זו, יירכשו לצרכי ציבור. הצו פורסם ברשומות ביום 20/3/1980
)ילקוט פרסומים 2614, התש"ם, עמ' 1305(.

הפקעת המקרקעין נועדה לאפשר את הרחבתה של שכונת נווה יעקב שבצפון ירושלים.

3. מינהל מקרקעי ישראל ניהל משא ומתן עם בעלי החלקות השונות, כדי לקבוע את הפיצוי
בגין הפקעת חלקותיהם, והעניין הגיע לערכאות פעמים מספר, לגבי חלקות אחרות שהיו חלק
מאותה ההפקעה. ראוי לציין, כי בעקבות פסקי הדין שניתנו בדיונים האמורים, הוסכם עם
מי שהיתה הבעלים במחצית השנייה של המקרקעין, גב' אלברטין אסלן, כי ערך הקרקע ייקבע
לפי סכום של 25 שקלים )ישנים( למ"ר, נכון ליום ההפקעה.

4. ביום 29/7/1997 חתם שלוח של התובעת, מר חזי אציל, על חוזה עם המדינה, בו הוסכם
כי ישולם לתובעת סכום לפי שווי קרקע של 25 שקלים ישנים למ"ר, כסכום שאינו שנוי
במחלוקת, וזאת מבלי לפגוע בזכותה להגיש תובענה לפיצויים נוספים המשקפים את השווי