ייחוס הוצאות שיפוץ שערך חוכר נכס כהכנסה לבעלים

עניינו של פסק דין זה הוא בצווים שהוציא המשיב על פי סעיף 152 )ב( לפקודת מס הכנסה
]נוסח חדש[, התשכ"א-1961 )להלן: הפקודה( לשנות המס 1997 ,1996, לפיהם הוסיף להכנסתה
החייבת של המערערת, הכנסות מדמי שכירות מראש, בגובה הוצאות שיפוצים והחזקה, אשר
נעשו על ידי חברה בבעלותה, לה החכירה המערערת נכס מקרקעין.

הצדדים הגיעו לכדי הסכמה דיונית לה ניתן, ביום 29/11/04, תוקף של החלטה, לפיה
מוותרים הם על חקירה נגדית של המצהירים מטעם שני הצדדים, וזאת מבלי שמי מהם מסכים
לטענות הצד השני.

העובדות ברקעה של מחלוקת זו הובאו מזה כבר בעמ"ה 1067/99 שלמה בר נ' פקיד שומה
תל-אביב 4, מיסים טז/1, ה-245 )להלן: פרשת בר(, אשר עסק בסיווגה של הכנסת המערערת
דכאן מדמי חכירה, כלהלן:

" הגב' רוני בר-בנין, רעייתו של המערער שעל שמו נוהל התיק נשוא ערעור זה... היא