החלטת המפקחת על המקרקעין בדבר הסכם שיתוף מקרקעין
|
ע"א בית המשפט המחוזי |
002660-00
7.7.2003 |
|
בפני : 1. יהושע גרוס 2. אסתר קובו 3. מיכל רובינשטיין |
|
| - נגד - | |
|---|---|
|
: 1. הדר צבי 2. הדר ליאורה עו"ד יגאל בורוכובסקי ממשרד פרופ' יובל לוי ושות |
: 1. וייס ליאון 2. וייס ניצה עו"ד יורם זמיר עו"ד נועם פורר |
1. ערעור וערעור שכנגד על פסק דינה של כב' המפקחת על בתים משותפים בלשכת רישום
המקרקעין בנתניה )המפקחת צביה שמר( מיום 29.8.00 בו נתקבל חלק מתביעת המשיבים ונדחה
חלק מתביעת המערערים.
2. עניינו של הערעור שבפנינו הינו סכסוך בין בעלי דירות בבית משותף. המדובר בחלקה
64 בגוש 6669 הממוקמת ברח' הקידמה 42, הרצליה פיתוח )להלן: "החלקה"( שם ניצבות שתי
יחידות דיור. יחידה אחת בעורף החלקה השייכת למשפחת הדר המתגוררת במקום משנת 1990
)להלן: "הדר"(. היחידה השניה בקידמת החלקה השייכת למשפחת וייס אשר באה להתגורר
במקום בשנת 1996 )להלן: "וייס"(.
אין מחלוקת על פי הרישום בספרי המקרקעין כי לכל אחד מן הבעלים האמורים, הדר ווייס,
בעלות במחצית החלקה במושעא לכן הבית טרם נרשם כבית משותף בלשכת רישום המקרקעין. שטח
החלקה הנדונה כ-1020 ממ"ר.
אין מחלוקת כי בין הבעלים הקודמים של כל אחת מהיחידות הנ"ל נחתם בשנת 1976 "הסכם
שיתוף" )להלן: "הסכם השיתוף"( אשר הקנה לכל צד חזקה ייחודית ב"מחצית המגרש והצדדים
מתחייבים שלא להפריע לחזקתו הייחודית של רעהו", בכפוף לזיקת הנאה לטובת החלק האחורי
של החלקה לפיה ניתנה זכות שימוש ומעבר לדרך בצפון החלק הקדמי של החלקה )להלן: "דרך
| הודעה | Disclaimer |
|
באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי. האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר. |
|