בקשה לביטול הפקעה

השופטת מ' נאור:

1. הערעור שבפנינו מעלה שאלות בענין הפקעת רבדים תת-קרקעיים של מקרקעין. 18 בעלי
זכויות בחלקות קרקע בחיפה מערערים בפנינו, על פסק דינו של בית המשפט המחוזי מיום
22.11.2000 )כב' השופט ש' ברלינר(. בפסק הדין התקבלה באופן חלקי בקשת המדינה,
וניתן צו לפי סעיף פקודת הקרקעות )רכישה לצרכי ציבור(, 1943, המורה על מסירת
"החזקה והשימוש התת-קרקעיים" בחלקות, לצורך חפירת שתי מנהרות מקבילות וצמודות, בהן
עתידים להיסלל כבישים החוצים את רכס הכרמל. הפקעת תת-הקרקע היא הפקעה בלתי שגרתית
המעוררת סוגיות חדשות. הדבר הביא, לדעתי,לתקלות. תקלות אלה אציע לחברי לתקן תוך
שימוש בתורת "התוצאה היחסית" )ע"פ 2413/99 גיספן נ' התובע הצבאי הראשי, פ"ד נה
673 )4((. כך ניתן יהיה לגשת לסלילת המינהרות תוך זמן סביר, בלי לפגוע במערערים
מעבר למידה המזערית הנדרשת, הכל כפי שיפורט בהמשך פסק דיני זה

העובדות