ת"ק 8920-09-15 רחמני נ' חי ביטוחים אופקים סוכנות לביטוח (1995) בע"מ ואח' - פסקדין
|
ת"ק בית משפט לתביעות קטנות באר שבע |
8920-09-15
23.3.2016 |
|
בפני השופטת: דרורה בית אור |
|
| - נגד - | |
|---|---|
|
תובעים: אברהם רחמני |
נתבעים: 1. חי ביטוחים אופקים סוכנות לביטוח (1995) בע"מ 2. פנחס חג'ג' עו"ד פנחס חג'ג |
| פסק דין | |
התובע הגיש נגד הנתבעים תביעה על סך 19,520 ₪.
לטענת התובע התקשרו הוא והנתבעים בהסכם שכירות לגבי נכס מסחרי ששייך לתובע ברחוב ד"ר יוסף סמילו נתיבות ׁׁׁׁ(להלן: "הנכס").
לטענת התובע נחתם הסכם שכירות בין הצדדים בשנת 2006 ולפיו מושכר הנכס לתקופה של 9 שנים מיום חתימתו דהיינו עד לחודש יוני 2014. דמי השכירות החודשיים עמדו על 500$ לחודש צמוד לשער הדולר. לדברי התובע לא כלל חוזה השכירות אופציה לתקופת שכירות נוספת.
לדברי התובע מחודש יוני 2014 ועד דצמבר 2014 נותרו הנתבעים כשהם מחזיקים במושכר ללא חוזה . עבור תקופת זו שלמו הנתבעים לתובע סך של 10,000 ₪ וזאת על פי מסמך שכונה "סיכום דברים" ונחתם בין הצדדים ביום 11.11.14 (להלן: "סיכום דברים"). סיכום דברים הוצג בבית המשפט במעמד הדיון.
בחודש דצמבר 2014 בקשו הנתבעים להמשיך ולהחזיק במושכר לחודשיים נוספים עד לסוף פברואר 2015. עבור חדשיים אלו שילמו הנתבעים לתובע 3500 ₪ לחודש סה"כ 7000 ש" בתוספת מע"מ סה"כ 8260 ₪. גם הארכה זו סוכמה במסמך "סיכום דברים".
לטענת התובע סכמו הצדדים על סיום השכירות בפברואר 2015 אך הנתבעים המשיכו להחזיק בנכס גם לאחר מכן וזאת עד לסוף חודש יוני 2015, דהיינו 4 חודשים.
טוען התובע כי הצדדים סיכמו ביניהם שאם ימשיכו הנתבעים להחזיק בנכס יעמדו דמי השכירות על סך של 3500 ₪ לחודש.
התובע פנה לנתבעים בדרישה שישלמו לו עבור 4 חודשי שכירות לפי 3500 ₪ לחודש בתוספת מע"מ והגיע למשרדי הנתבעים כדי לקבל את שכר הדירה. לדבריו הוכן לו שק על סך 16,520 ₪. הנתבעים דרשו ממנו בתמורה לקבלת השיק כי יחתום כל כתב ויתור וקבלה. התובע ציין כי לא הסכים לחתום על מסמך הויתור ועל כן לא שולמו לו דמי השכירות עבור אותם 4 חודשי שכירות.
תביעתו הינה לדמי שכירות על סך 3500 ₪ לחודש בתוספת מע"מ סה"כ 16520, וכן 3000 ₪ הוצאות שנגרמו לו ופיצוי על עגמת נפש. סה"כ 19,520.
התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
| הודעה | Disclaimer |
|
באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי. האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר. |
|