אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> רוזנבלום ואח' נ' רבקה פפה

רוזנבלום ואח' נ' רבקה פפה

תאריך פרסום : 22/10/2017 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות אשדוד
27684-03-15
12/11/2015
בפני השופטת:
אורנה סנדלר-איתן

- נגד -
תובעים:
1. מאיה רוזנבלום
2. פליקס רוזנבלום

נתבעת:
אדר' רבקה פפה
פסק דין
 

 

לפניי תביעה קטנה על סך 33,800 ₪, שעניינה ליקויים בתכנון בניין שבוצע על ידי הנתבעת.

 

1. הרקע העובדתי:

התובעים – מאיה ופליקס רוזנבלום, ושכניהם המיועדים – משפחת אמסלם, ערכו הסכם עם הנתבעת – האדריכלית רבקה פפר, לתכנון בית דו משפחתי בגן יבנה.

 

הנתבעת הכינה תכנית בנייה לצורך בניית הבית, והגישה עבור התובעים בקשה להיתר בנייה לועדה המרחבית לתכנון ובנייה "זמורה".

 

התוכנית לא התייחסה לבנייתה של פרגולה מבטון, ולפיכך ההיתר שניתן לתובעים לא התייחס לפרגולה כאמור.

 

אף על פי כן, נבנתה הפרגולה ללא היתר.

 

בנוסף, במסגרת התוכנית שהוכנה על ידי התובעת תוכננה בין היתר, מערכת ביוב. בדיעבד הסתבר, כי תכנית זו לא אושרה על ידי מחלקת ההנדסה של מועצת עיריית גן יבנה, מאחר שהחיבור למערכת הביוב העירונית תוכנן במקום הלא נכון. בעקבות כך נדרש ביצוען של עבודות נוספות ושונות מכפי שתוכנן תחילה.

 

על מנת להכשיר את בנייתה של הפרגולה, כמו גם שינויים נוספים ביחס לתוכנית המאושרת, הגישה הנתבעת בשם התובעים תכנית שינויים לאישורה של הועדה. תכנית שינויים זו לא אושרה במלואה, ובפרט לא אושרה בנייתה של הפרגולה, וזאת בשל היותה עשויה מבטון, ובשל חריגתה מקו הבניין. ערר שהוגש על החלטת הועדה – נדחה.

 

בעקבות דברים אלה נדרשו התובעים לבצע שינוי תב"ע נקודתי. התוכנית נדונה לפני הועדה ואושרה להפקדה בכפוף לשינויים, אולם מאחר שהתוכניות המתוקנות לא הוגשו במועד, פג בינתיים תוקפה של החלטת הועדה, והתובעים נדרשו להתחיל בהליך מחדש.

 

תביעה זו עוסקת אפוא בשני עניינים מרכזיים:

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ