אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"ק 17374-10-15 צ'קליה ואח' נ' פרדה

ת"ק 17374-10-15 צ'קליה ואח' נ' פרדה

תאריך פרסום : 14/11/2016 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות צפת
17374-10-15
11/11/2016
בפני הרשם בכיר:
מוהנד חליאלה

- נגד -
תובעים:
1. אמרה צ'קליה
2. אמבט ציקליה

נתבעים:
מיכאל פרדה
פסק דין
 

 

תביעה קטנה להשבת דמי תיווך בסך 6,000 ש"ח ופיצוי בגין נזק לא ממוני בסך של 2,000 ש"ח.

התובע, עולה חדש, טען כי שילם לנתבע דמי תיווך בסך 6,000 ש"ח בגין תיווך לרכישת דירה. ברם ההסכם אף כי נחתם עם המוכר, לא אושר על ידי משרד השיכון ומסיבה זו בוטל.

משכך, מבקש התובע לחייב את הנתבע להחזיר לו את דמי התיווך.

הנתבע לא טרח להגיש כתב הגנה ולא היה בפיו הסבר מניח את הדעת למחדל זה.

אף כי ניתן היה לתת פסק דין בהעדר הגנה, ולפנים משורת הדין, אפשרתי לנתבע לשטוח את טענותיו במעמד הדיון.

הנתבע אישר כי מדובר בהסכם על תנאי מתלה וכי התנאי הוא אישור משרד השיכון. הנתבע לא חלק על הטענה כי בסופו של יום הסכם לא אושר על ידי משרד השיכון וכי מסיבה זו לא יצא לפועל. עוד אישר הנתבע כי כמתווך הוא בעל ניסיון בהסכמים כגון דא שתוקפם מותנה באישור משרד השיכון.

התובע טען, ואני מאמין לו, כי עורך דין שנבחר על ידי הנתבע הוא שערך את ההסכם והוא הבטיח לו כי הכול בסדר, ההסכם יאושר, והדירה תהיה שלו.

נשאלת השאלה, האם מגיע לנתבע דמי תיווך בנסיבות אלה.

לאחר ששמעתי את עדויות הצדדים ובחנתי את המוצגים שצורפו לכתב התביעה , באתי למסקנה כי לנתבע לא מגיע דמי תיווך.

המדובר ,כאמור, בחוזה שאינו משתכלל אלא לאחר אישור משרד השיכון. דבר זה היה ידוע לנתבע שיש לו ניסיון בחוזים מסוגר זה. אי אישור ההסכם לא נבע מאשמו של התובע אלא עקב החלטה של משרד השיכון שהתבססה על הקריטריונים שלו. ראו מכתב משרד השיכון מיום 4.3.2016 שצורף לכתב התביעה.

 

ואם לא די בכל האמור, הנתבע טען כי שלח לתובע בחזרה סך של סך של 4,000 ש"ח אלא שהנתבע לא הסכים לקבלם. התובע הכחיש טענה זו . יש לראות בטענה זו מעין ראשית הודיה מטעם הנתבע שלא מגיע לו דמי תיווך.

לא מצאתי עילה לפסוק פיצוי בגין נזק לא ממוני.

סוף דבר הוא שאני מקבל את התביעה ומחייב את הנתבע לשלם לתובע את הסך של 6,000 ש"ח.

כמו כן, ישלם הנתבע לתובע הוצאות משפט בסך של 500 שח.

כל צד רשאי להגיש בקשת רשות ערעור לבית המשפט המחוזי תוך 15 יום מיום קבלת פסק הדין.

 

ניתן היום, י' חשוון תשע"ז, 11 נובמבר 2016, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ