אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"ק 1722-02-15 כהן ואח' נ' גבעתי ואח'

ת"ק 1722-02-15 כהן ואח' נ' גבעתי ואח'

תאריך פרסום : 29/06/2015 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות קריית שמונה
1722-02-15
23/06/2015
בפני השופטת:
ברכה לכמן

- נגד -
תובעים:
1. דניה כהן
2. נתנאל ישראלי

נתבעים:
1. לאה גבעתי
2. יצחק גבעתי

פסק דין
 

 

 

זוהי תביעה כספית בסך 30,000 ₪ בשל נזקים נטענים, שנגרמו לתובעים בעקבות התרשלות התובעים.

 

אין מחלוקת בין הצדדים, כי נכרת ביניהם הסכם שכירות מחייב ביום 11/8/14, לפיו שכרו התובעים מהנתבעים דירה ביישוב שאר יישוב לתקופה המתחילה ביום 1/9/14 והמסתיימת ביום 31/8/15 בתמורה לדמי שכירות חודשיים בסך 2,400 ₪ (להלן: "ההסכם").

 

לגרסת התובעים, החל מחודש אוקטובר, עם תחילת הגשמים, התגלו במושכר ליקויים קשים ומסוכנים, דליפות, נזילות, הפסקות חשמל ועובש על הקירות. משלא טיפלו התובעים בליקויים, עזבו התובעים את המושכר, בסוף חודש דצמבר, בהסכמת הנתבעים, שהבטיחו להחזיר לידיהם את השיקים העתידיים שבידם. בשל כך, עותרים התובעים, לפיצוי כספי בסך 30,000 ₪.

 

לגרסת הנתבעים, תחזוקת המושכר נעשית בדרך כלל באופן מידי ולשביעות רצון השוכרים, מאחר ויש להם אנשי אחזקה שהם עובדים איתם באופן קבוע. לאחר שהתובעים התלוננו על נזילות במושכר, סוכם עם התובעים שיגיע בעל מקצוע ביום 9 או 10 לינואר לתיקון כל הליקויים שטענו התובעים, לשביעות רצונם. כשהגיע בעל המקצוע ביום 9/1, סרב התובע לפתוח את המושכר ובאותו היום, החזירו התובעים את מפתח הדירה ועזבו את המושכר. באשר לטענה בדבר עובש בדירה, לטענת הנתבעים, כל מה שהיה על התובעים לעשות זה לאוורר את המושכר ולנקות את העובש על ידי אקונומיקה וכך הייתה נפתרת 90% מהבעיה.

 

 

 

 

מעיון בכתבי הטענות ושמיעת עדויות הצדדים אין ספק בעיני, ואין גם חולק, שבמושכר סימני עובש. עיון בתמונות שצירפו התובעים, מלמד ומצביע על בעיה קשה של עובש במושכר שהייתה ראויה לטיפול והתייחסות ולא להזנחה. הזנחה שהגיעה עד להתפתחות עובש במושכר באופן שמחייב טיפול מידי בבעיה.

 

הנתבעים אינם מכחישים את טענת התובעים, שהם עזבו את המושכר בהסכמת הנתבעים, מכאן, אני קובעת שיחסי השכירות בין הצדדים הסתיימו בהסכמה.

 

בנסיבות אלו, אני קובעת שעל הנתבעים לפצות את התובעים בגין נזקים שנגרמו להם כתוצאה מן העובש במושכר והעובדה שנאלצו לסיים את ההסכם השכירות בטרם פקע תוקפו, בשל העובש.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ