אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"ק 15308-10-15 ישרזדה נ' זינגרמן

ת"ק 15308-10-15 ישרזדה נ' זינגרמן

תאריך פרסום : 21/06/2016 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות אשקלון
15308-10-15
16/06/2016
בפני הרשמת:
הבכירה עידית כלפה

- נגד -
התובע::
מוריס ישרזדה
הנתבעת::
ילנה זינגרמן
פסק-דין

1.תביעה קטנה לתשלום סך של 12,300 ₪ מכוח הסכם להזמנת שירותי תיווך שנחתם בין הצדדים.

התובע טוען כי הנתבעת פנתה אליו בחיפוש אחר עסק עובד (ציוד, סחורה, מוניטין) והתובע מצא עבורה את המעדנייה ברח' יהודה הלוי באשקלון. אלא, שהנתבעת בחוסר תום לב ניצלה את הקשיים של בעל העסק ומשכה זמן כשהיא מפצירה בתובע כי יקבל את שכרו ככל שידאג ליציאת בעלי העסק מהחנות כך שהיא תשכור רק את החנות מבלי לשלם תמורת רכישת עסק עובד.

הנתבעת טוענת מנגד, כי ההסכם נחתם עם התובע לקבלת שירותי תיווך לרכישת עסק פעיל בלבד ולא לשכירות של חנות ריקה, כפי שאירע בסופו של יום. ההתחייבות המופיעה בסעיף 2ג להסכם הוספה בדיעבד. מכל מקום, לאחר תחילת המו"מ עם בעלי העסק הסתבר כי העסק מצוי בקשיים ולאחר ימים ספורים אף נבזזו הציוד והסחורה שבמעדניה ונעלמו עקבותיהם של בעלי העסק. לפיכך, שכרה הנתבעת את החנות מבעלת הנכס (שאיננה בעל העסק שנוהל בנכס) כשהיא ריקה, ולימים העתיקה את המעדנייה שבבעלותה לחנות זו.

2.לאחר ששקלתי בטענות הצדדים הגעתי לכלל מסקנה כי דין התביעה להתקבל באופן חלקי, כך שהנתבעת תחויב לשלם לתובע דמי תיווך בעבור עסקת השכירות, בהתאם להוראות סעיף 2ב להסכם התיווך, דהיינו סך של 6,000 ₪ (לא כולל מע"מ לפי האפשרות של השכרת הנכס לשנה, בהעדר כל ראיה לתקופת השכירות), אך לא תחויב בתשלום דמי תיווך בגין עסקת רכישת עסק פעיל.

מהסכם התיווך עולה בבירור, כפי שאף מוסכם על הצדדים, כי הנתבעת ביקשה את שירותי התיווך בנוגע לרכישת עסק פעיל, חי. מהעדויות עולה כי אכן בגין עסקה זו סוכמו דמי תיווך בגובה 10,000 ₪ בתוספת מע"מ, ולאור ממצא עובדתי זה, לא מצאתי צורך להכריע במחלוקת בנוגע לכיתוב בכתב יד בסעיף 2ג להסכם התיווך.

אלא, שמהראיות עולה כי עסקה כאמור לא יצאה אל הפועל, יכול שחרף מאמצי התיווך של התובע, והעסקה אף לא יכולה היתה לצאת אל הפועל עקב קריסתם של בעלי העסק, שתוצאותיה הפתאומיות באו לכלל ביטוי בזניחת העסק על ידם ובנזקים שנגרמו לו.

העידה על כך הגב' רינה שפירא, מי שעבדה בעסק הקודם שקרס, ועדותה הותירה בי רושם מהימן ביותר.

לפיכך, משלא יצאה אל הפועל עסקת רכישת עסק פעיל, שלא מתוך הכשלה של העסקה ע"י הנתבעת כפי הנטען, אלא נוכח קריסתו ללא קשר אליה, אין מקום לתשלום דמי תיווך בגין הזמנת תיווך זו.

3.לא כך הדבר בנוגע לעסקת שכירות החנות.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ