אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"ק 13794-08-13 סקודיקוב ואח' נ' רמתי

ת"ק 13794-08-13 סקודיקוב ואח' נ' רמתי

תאריך פרסום : 16/07/2015 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות ירושלים
13794-08-13
17/07/2014
בפני הרשמת הבכירה:
סיגל אלבו

- נגד -
תובעים:
1. פבל סקודיקוב
2. זינה חיימוביץ'

נתבע:
אלון רמתי
פסק דין
 

 

עניינה של תביעה זו הוא ביחסי שכירות בין הצדדים.

 

רקע כללי

  1. ביום 15.7.10 נחתם בין התובעים לבין הנתבע הסכם שכירות, לפיו שכרו התובעים את דירת הנתבע ברח' הולצברג 4/5 בירושלים לתקופה בת שנה נוספת. מדובר היה בחידוש הסכם שכירות קודם, כאשר התובעים התגוררו בדירה כ-10 שנים.

     

    טענות התובעים

  2. התובעים טוענים, כי במשך כל תקופת השכירות שילמו התובעים את דמי השכירות, לרבות התשלומים החלים על הדירה.

  3. בשנת 2004 נאלצו התובעים לרכוש על חשבונם תנור גז מדגם יונקרס בסכום של 1,000 ש"ח וכן להחליף את הברזים באמבטיה בסכום של 1,300 ₪, וזאת לאחר שאחיו של הנתבע אליו פנו, סירב לטפל בכל בעיה הקשורה לדירה.

  4. בחודש יולי 2005, כאשר הגיע הנתבע לארץ, הציגו בפניו התובעים את הקבלות על רכישת היונקרס והחלפת הברזים וביקשו ממנו לקזז סכום זה מדמי השכירות. הנתבע טען כי הוא מעדיף להשיב להם סכום זה במזומן בשלב מאוחר יותר. התובעים מציינים, כי הואיל ובטחו בנתבע, מסרו לו את החשבוניות המקוריות ולא שמרו העתק מהן. בהמשך, כאשר פנו התובעים לנתבע ודרשו את תשלום הסכום, טען הנתבע כי איבד את החשבוניות.

  5. כן טוענים התובעים, כי בחורף 2008 התגלתה בדירה נזילה חמורה מהתקרה והקירות, עקב עבודות שביצע השכן בקומה העליונה. בשל כך, היתה דליפת מים בדירת התובעים, אשר גרמה נזק לרהיטים וכן ליצירת סדקים עם עובש, מה שלא אפשר מגורים בדירה בצורה נאותה.

  6. התובעים פנו אל הנתבע על מנת שיטפל בעניין מול השכן, אך הוא לא עשה דבר. התובעים מציינים כי לא היה באפשרותם לעזוב את הדירה, שכן שיק הביטחון היה בידי הנתבע וכן חשבונות הארנונה, החשמל, הגז והמים היו רשומים על שמם. בחודש יולי 2009 כאשר הציע הנתבע לתובעים לחדש את הסכם השכירות, דרשו התובעים מהנתבע לבצע שיפוץ בדירה, לרבות החלפת דוד השמש וכן דרשו את הסכומים שהוא חייב להם עבור היונקרס והברזים. הנתבע התחייב לטפל בדרישות התובעים בכל הכרוך בשיפוץ הדירה וכן התחייב להשיב לתובעים את הסכום ששולם עבור היונקרס והברזים. בחודש ספטמבר 2009, באחד מימי השישי, הגיע השכן מהקומה העליונה והודיע כי ביום ראשון הקרוב פועל מטעמו יגיע לסייד את הדירה. התובעים הבהירו לשכן כי אין באפשרותם להיערך לשיפוץ הדירה בהתראה כה קצרה. משפנו התובעים בחלוף שבוע לשכן, סירב זה לבצע את השיפוץ.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ