אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"ק 12191-04-14 כהן ואח' נ' שפר ואח'

ת"ק 12191-04-14 כהן ואח' נ' שפר ואח'

תאריך פרסום : 17/09/2014 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות ירושלים
12191-04-14
08/09/2014
בפני השופט:
מוחמד חאג' יחיא

- נגד -
התובעים:
1. יהודה כהן
2. אסתר כהן

הנתבעים:
1. אתל שפר ז"ל
2. נציגות הבית המשותף

פסק דין
 

 

1) עניינה של התביעה הנו בעיקר, דרישת התובעים לחייב את הנתבעים בהשבה של 23,944 ₪, שהם חלק מדמי ועד בית שחויבו בהם בניגוד לדין וללא קריטריונים שקופים ושוויוניים, כך לטענת התובעים, למשך 18 שנה.

 

2) בשל החובה והצורך לחסוך זמן שיפוטי, לא אדון אלא בטענות ובראיות שמצאתי נחוצות להכרעה. יש לגזור הסדר-שלילי לגבי השאר.

 

טענות הצדדים

 

3) התובעים שהנם דיירים בבית משותף, טוענים בתביעתם, בין השאר, כי למשך שנים שילמו דמי ועד בית שלא לפי קריטריונים שקופים או שוויוניים, דבר שמנע השוואת תשלומים, ביקורות וקבלת הנחות ממי שלא מודע להן. התובעים מוסיפים וטוענים כי הנתבעים מתנהלים שלא כדין, כך למשל לעניין מספר חברי הוועד. עוד טוענים כי נציגות הבית המשותף (להלן: "הנציגות" או "הנתבע") אינם ממלאים את תפקידם כמתחייב בחוק, כך למשל לעניין תחזוקת הרכוש המשותף, מערכת ההסקה, הטיפול בצנרת ועוד. התובעים מתארים בהרחבה בתביעתם התנהלות קלוקלת ולא שקופה של נציגות הבית המשותף וניהול כספי ועד הבית באופן לא חוקי שאינו תואם את האמת. התובעים טוענים ומסכמים כי הוצאו מהם כספים ברמייה ומכאן תביעתם להשבה של מחצית הכספים ששילמו ב-18 שנה האחרונות.

 

4)מעיון בכתב תביעתם, עולה כי התובעים הגישו תביעה כמעט זהה לזו נשוא הליך זה, לפני המפקח על רישום המקרקעין בירושלים (להלן: "המפקחת") [תיק מספר 365/13]. בהליך האמור הגישו התובעים דה-שם, הם התובעים דה-כאן, נגד הנתבעים דה-שם, הם הנתבעים דה-כאן, תביעה למתן צו עשה וכן תביעה כספית על סך 41,951 ₪ ובתום ההליך הגיעו הצדדים להסכמות שקיבלו תוקף של פסק דין ביום 16.2.14 (להלן: "פסק הדין").

 

5)הנתבעת 1 הלכה לעולמה מספר ימים לפני מועד הדיון הקבוע. הדיון התקיים במעמד התובע 1 ונציגת הנתבע 2. הנתבעים טוענים בכתב הגנתם, בין השאר, כי דין התביעה להידחות מפאת מעשה בית דין נוכח ההליך שהתנהל לפני המפקחת על המקרקעין ובו הועלו אותן טענות המועלות בהליך זה. הנתבעים טוענים בנוסף כי דין התביעה להידחות מפאת ההתיישנות והשיהוי בהגשתה וכי מדובר בתביעה קנטרנית וטורדנית. הנתבעים טוענים כי חיוב הדיירים נעשה בהתאם לתקנון שקיים מלפני כ-40 שנה וכי פעולות הוועד נעשות כדין.

 

דיון והכרעה

 

6) לאחר שנתתי את דעתי למכלול טענות הצדדים בכתבי בי-דין מטעמם וממכלול החומר הקיים בתיק ולאחר ששמעתי את טיעוניהם בדיון לפניי והתרשמתי מדבריהם, נחה דעתי, כי בדין לדחות את התביעה, כפי שיוטעם להלן ובשים לב להוראת תקנה 15(ב) בתקנות שיפוט בתביעות קטנות (סדרי הדין), התשל"ז-1976, לפיה הנימוקים לפסק הדין יובאו באופן תמציתי.

 

דומני כי התביעה דידן מעוררת ארבעה קשיים עיקריים אשר, כל אחד מהם, מביא לדחייתה על הסף, והם אלה.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ