אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"ק 11966-08-16 בן-עזרא נ' גולן

ת"ק 11966-08-16 בן-עזרא נ' גולן

תאריך פרסום : 01/01/2017 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות ירושלים
11966-08-16
26/12/2016
בפני הרשמת:
אפרת רחלי מאירי מרקוביץ

- נגד -
תובע:
יהושע בן-עזרא
נתבע:
אסף גולן
פסק דין

  1. מונחת לפניי תביעה כספית על סך של 20,000 ₪ בגין הפרת הסכם לכאורה בין התובע, דייר בבית משותף, לבין הנתבע – קבלן שהושכר לחיזוק הבניין ושיפוצו במסגרת תמ"א 38.

  2. ברקע לתביעה, הסכם ביצוע חיזוק הבניין מפני רעידות אדמה שנחתם בין אסף גולן חברה לבניין בע"מ לבין בעלי הזכויות בבניין הרשום כבית משותף ברחוב כספי 1 ירושלים הכולל 6 דירות, אשר נחתם בחודש יוני 2011, כאשר קודם לו נכרת הסכם בין הנתבע לתובע, במנותק מדיירי הבניין, בו הובטח לו, על מנת לקבל את תמיכתו ובכפוף לה, כי הוא יקבל במסגרת ההסכם הקצאת מקום חניה ואם לא הוא יפוצה ב-150 אלף ₪; חלונות אלומיניום; קיר המרפסת המערבי של התוספת יהיה מבניה מאבן וכן המרפסת הדרומית תיסגר באלומיניום ללא תשלום.

  3. התובע עותר לפיצוי בגין אי עמידה של הנתבע בהתחייבותו האישית לפי ההסכם האמור. הנתבע מנגד, מבקש לדחות את התביעה על הסף מחמת העדר יריבות, מעשה בי-דין והתניית בוררות.

  4. לטענתו של הנתבע, החברה שבראשותו, חברת אסף גולן חברה לבניין בע"מ, היא החברה אשר התקשרה בהסכם לביצוע פרוייקט תמ"א 38 עם דיירי הבניין, ובהתאם לסעיף 18 להסכם האמור שהתובע חתום עליו, קיים סעיף חובת בוררות ומשכך אין לבית המשפט סמכות לדון בתובענה. זאת ועוד, יש לדחות את התביעה על הסף הואיל ועניין זה כבר נידון לגופו לפני כב' השופטת שושנה ליבוביץ וניתן פסק דין שהעניק תוקף להסכם פשרה בין הצדדים (ת"א 9673-03-16). משניתן פסק דין חלוט ביום 7.3.2016 במסגרתו נידונו הטענות שהועלו נגד הנתבע, כי אז אין כל נפקות למסמכים קודמים שמוצגים על ידי התובע במסגרת הליך זה. ככל שלטענתו של התובע ישנה הפרה של הסכם, כי אז עליו לפנות בהליך של בקשה לצו עשה או לבקשה לפי פקודת ביזיון בית המשפט ולא לעתור לבית משפט זה. פתיחת הליך נוסף באפיק זה אינה אלא ניסיון נוסף של התובע לפעול "בשיטת המצליח" על מנת לקבל כספים שלא כדין מהנתבע. כמו כן, הדיירים מיוצגים על ידי עו"ד מטעמם ומשכך התובע, כמו יתר הדיירים, מחויב כי כל ההתנהלות מול הקבלן תיעשה ישירות דרך העורך דין שמייצגם, כפי שחתם במסמכי ההתקשרות.

  5. התקיים דיון בפניי והצדדים הגישו סיכומים בכל הנוגע לטענות המקדמיות שהועלו מצד הנתבע בגינן יש לדחות את התביעה על הסף.

  6. לאחר שעיינתי בכתבי הטענות, בסיכומים ובנספחים, ושמעתי את הצדדים, הגעתי לכלל מסקנה כי עם כל הצער שבדבר והבנה לליבו של התובע, יש לדחות את התביעה על הסף.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ