מיכאלי נ' כהן - פסקדין

רקע

התובע הינו הבעלים של נגריה ( להלן: "הנגריה"), הנמצאת בקומת הקרקע של "מבנה קופלוביץ" - מבנה תעשייתי בן שתי קומות באור עקיבא ובו מספר "תאים" לבתי מלאכה ובתי עסק שונים, ואילו הנתבע הוא בעליו של ה"תא" הממוקם בקומה הראשונה מעל הנגריה - תא המשמש כמועדון למסיבות בת/בר מצווה (להלן: "המועדון").

התובע טוען לנזקים כבדים שנגרמו לרכושו עקב נזילת ודליפת מים מהמועדון אל הנגריה, בעוד שהנתבע טוען כי מקור הנזילה הנטענת איננו במועדון אלא בבית עסק אחר, נטוש ומוזנח בממוקם לצדו השמאלי של המועדון (להלן: "המבנה הנטוש").

טענות התובע

בעתירתו לחיוב הנתבע בתשלום סך של 31,000 ₪ - 25,250 ₪ שווי הנזקים שנגרמו לנגריה, 750 ₪ שכ"ט השמאי שבדק אותה ו- 5,000 ₪ פיצוי בגין עוגמת הנפש שנגרמה לו, טען התובע בכתב תביעתו כי נזילות המים מן המועדון אל הנגריה ארעו בכל פעם שבה הופעל מתקן הג'קוזי שיש בו, ובעדותו בבית המשפט הוסיף ואמר:

"...פתאום הורידו את הג'קוזי לפני כמה חודשים והכל בסדר אז אם זה בא

מהמבנה הנטוש אז צריך היה להמשיך הלאה ועובדה שזה פסק... כל פעם

שיש אירוע למעלה, זה מתחיל לטפטף. לפני חצי שנה הורידו את הג'קוזי

והפסיקו כל הדברים האלה".

וכן:

"...כל פעם באתי בטענות והוא (הנתבע – ר.ס.מ) אמר שהוא יתקן לי ופתאום

התחיל כבר הטפטוף להיות מוגזם אז הנחתי קופסאות, זה היה במשרד,

כל פעם שהיו מתמלאות הייתי שופך... אחרי זה היה פיצוץ יותר רציני,

בצנרת, כבר המים התחילו לרדת על המכונות, עליתי למעלה, דיברתי עם

השותף שלו, הוא אמר לי שפיצוצים לפעמים קורים, פירקו את הפרקט,