ת"א 5081-06-14 חזבון נ' עווד ואח' - פסקדין

מבוא:

1.בפני בקשה למתן צו מניעה כנגד המשיבה 30, הועדה המקומית לתכנון ובנייה חבל אשר (להלן: "הועדה המקומית"), צו האוסר גם על המשיב 31, רשם המקרקעין - (להלן: "רשם המקרקעין") לרשום את תשריט החלוקה - (להלן: "תשריט החלוקה"), של המקרקעין הידועים כחלקה 16 בגוש 18137 בישוב מזרעה - (להלן: "החלקה") - (בפתח הבקשה צוין בטעות גוש 17137), כשבמסגרת הבקשה נתבקש עיכוב ביצוע הרישום עד אשר יסתיים הדיון בת.א. 5081-06-14, בבית משפט המחוזי בחיפה - (להלן: "התביעה העיקרית").

2.במסגרת התביעה העיקרית עתר המבקש למתן פסק דין הצהרתי האומר כי המבקש הינו הבעלים של 2384 מ"ר בחלקה; כמפורט בסעיף 37 לכתב התביעה המתוקן.

רקע עובדתי:

3.המבקש הינו בעל זכויות מקרקעין בחלקה - (במושאע).

4.המשיבים 1 עד 29 הינם, גם כן, בעלי זכויות מקרקעין בחלקה - (במושאע) יחד עם המבקש.

5.בין הצדדים ו/או חלקם מתנהלים ו/או התנהלו בעבר הליכים משפטיים בנוגע לזכויות מקרקעין בחלקה, הליכים שיפורטו בהמשך.

6.ראוי לציין שבית משפט השלום בעכו כבר דן בתביעה לפירוק שיתוף במקרקעין וחלוקת השימוש בהם וזאת בת"א 9597-06-10 מובארכה נגד עווד ואח', כשביום 7/4/14 נתן פסק דין שלפיו הורה על פירוק שיתוף המקרקעין וחלוקת השימוש בהם בהתאם לתשריט החלוקה - (להלן: "פסק הדין").

7.ערעור שהוגש לבית משפט המחוזי על פסק הדין הנ"ל נדחה (ע"א 8211-06-14 עווד נגד מבורכה (ניתן ביום 28/7/15)). בית המשפט המחוזי ציין כי:

"... יש לראות בפסק הדין של בית משפט קמא משום "החלטה" ולא "פסק דין", והחלטה זו תקבל תוקף של פסק דין לאחר אישור רשויות הבניה כדין ולאחר סיום הפירוק (וראו ע"א (חי') 8258-09-09 חלונג'י טאהא נ' חטיב רפאע (ניתן ביום 21/07/10, פורסם בנבו)."