ת"א 48439-10-15

1.לאחר שעיינתי בבקשה ובמסמכים שצורפו אליה, ניתן בזה צו מניעה ארעי, במעמד צד אחד, המורה למשיב ו/או לכל מי מטעמו:

א.להימנע מביצוע עבודות בניה כלשהן ו/או שינויים כלשהם ו/או תוספות בניה כלשהן בדירה בה הוא מחזיק כדייר מוגן של המבקשת בהתאם לחוזה מיום 25.3.2001 (להלן: "החוזה"), דירה בת 2 חדרים מטבח ושירותים המצויה בקומת קרקע בעכו העתיקה 13/136, ואשר מסומנת בתשריט נספח ב' לבקשה כיחידה מס' 2 (להלן: "התשריט").

ב.להימנע מכניסה ליחידה המסומנת בתשריט הנ"ל כיחידה מס' 1 ומכל שימוש בה, וכן מביצוע עבודות בניה כלשהן ביחידה זו ו/או עבודות הריסה כלשהן ו/או שינוי כלשהו במבנה ו/או הצבה ו/או התקנה של מתקנים מכל סוג שהוא ביחידה זו.

בנוסף, ניתן בזאת צו המורה למשיב לאפשר למבקשת ו/או לכל מי מטעמה להיכנס לכל שטח היחידה המוחזקת על ידו, לרבות לשם ביצוע מדידות ו/או בדיקות ו/או כל פעולה אחרת אשר המבקשת רשאית ומחוייבת לעשות מכח היותה הבעלים של היחידה.

(הגם שצו ארעי זה, המחייב את המשיב לאפשר כניסת המבקשת וכל מי מטעמה ליחידה בה הוא מחזיק, הוא גורף ובלתי מסוייג, מובהר למבקשת כי בשלב זה עד לקיום דיון במעמד שני הצדדים אל לה לבצע עבודות בניה ו/או הריסה במבנה בעצמה).

באשר לסעדים שהתבקשו בסעיפים ג' ד' לבקשה, אציין כי לא ראיתי לנכון ליתן להיעתר לבקשה למתן צווי עשה הזמניים שהתבקשו במעמד צד אחד בלבד. זאת, בין השאר, בשים לב למשך הזמן שחלף מאז נודע למבקשת על העובדות הנטענות.

עוד אציין כי לא נעלמה מעיניי העובדה שעותק התצהיר אשר מצורף לבקשה לא רק שאינו מאומת אלא אף אינו חתום. עם זאת, הדעת נותנת כי יכול ומדובר בתקלה, לאור העובדה שנראה כי מדובר בהגשה מרחוק והעובדה שגם הבקשה אינה חתומה.

לאור הדחיפות הנטענת, לא ראיתי לנכון לעכב מתן צוי המניעה להקפאת המצב הקיים, ובמיוחד משאינני נעתר לבקשה למתן צווי עשה.

2.תוקפו של הצו הינו מיידי, אולם המשך תוקפו מותנה בכך ש:

א.המבקשת תמציא לתיק ביהמ"ש עד ליום א' 1.11.15 בקשה מתוקנת חתומה, הנתמכת בתצהיר ערוך כדין, חתום ומאומת.

ב.המבקשת תמציא לתיק ביהמ"ש עד ליום א' 1.11.15 התחייבות עצמית בהתאם להוראת תקנה 365(ב) לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד-1984 (להלן: "תקסד"א").