ת"א 44888-09-12 ברוך ואח' נ' אלבאום ואח'

מבוא ועובדות מוסכמות:

1.מהו תוקפו של חוזה לפרק זמן בלתי מוגבל המגביל את שימוש הנתבעים בשביל הכניסה לביתם, וזאת לאור כניסתן לתוקף של תכניות מתאר המתירות את השימוש שהוגבל בחוזה.

זו עיקר המחלוקת בהליך זה, והיא תידון ותוכרע להלן.

2.התובעים והנתבעים הינם שכנים המתגוררים במושב קורנית שהינו כפר שיתופי להתיישבות חקלאית (להלן: "היישוב" או "קורנית" בהתאם).

התובעים הם בני זוג והם בעלי הזכויות במגרש מספר 29 בקורנית ועליו הם הקימו את ביתם (להלן: "מגרש התובעים").

הנתבעים אף הם בני זוג והם בעלי הזכויות במגרש מספר 14 באותו יישוב ועליו הקימו את ביתם (להלן: "מגרש הנתבעים").

במתחם בו מתגוררים הצדדים בעלי הדין מגרשים נוספים שבבעלות משפחת שוסטר (מגרש (מספר 30) (להלן: "משפפחת שוסטר") ומשפחת נווה (מגרש מספר 15) (להלן: "משפחת נווה").

3.בין המגרשים שבבעלות התובעים ומשפחת נווה, לבין המגרשים שבבעלות הנתבעים ומשפחת שוסטר מפריד שביל גישה, הוא הוא השביל שבמחלוקת, אשר משמש את הנתבעים ביום יום.

4.היישוב קורנית עלה על הקרקע בתחילת שנות ה-80 של המאה הקודמת, ובזמנו התגוררו בו 40 משפחות בלבד. עסקינן אפוא ביישוב שהיה קטן בעת הקמתו, בעל צביון כפרי והוא נועד לתת לתושביו איכות חיים גבוהה הרחק מההמולה והדוחק של העיר.