ת"א 42561-01-14 ברזון ואח' נ' אפריקה ישראל מגורים בע"מ ואח'

בפני תביעה בגין ליקויי בנייה על סך 162,859 ₪.

רקע

1.התובעים רכשו ביום 15.9.10 דירת מגורים בבניין ברחוב ש"י עגנון 36, תל אביב (להלן: "הדירה" ו"הבניין"), על פי הסכם מכר שנכרת בינם לבין הנתבעת 1 (להלן: "הסכם המכר").

הנתבעת 2 שימשה כקבלן המבצע, והיא אשר בנתה את הבניין בפועל.

תחילה הגישו התובעים תביעה על סך 131,456 ₪ (להלן: "התביעה המקורית"), בה נטען כי בדירה נתגלו ליקויי בנייה חמורים, אשר לא טופלו על ידי הנתבעות על אף פניות התובעים אליהן. התובעים תבעו בתביעה המקורית עלות תיקון ליקויים הנדסיים, עלות דיור חלופי ופיצוי בגין עוגמת נפש.

הנתבעות 1-2 (להלן: "הנתבעות"), המיוצגות יחדיו, הגישו כתב הגנה (אליו אתייחס בהמשך).

בתיק מונה מומחה מטעם בית המשפט (להלן: "מומחה ביהמ"ש" או "המומחה"), אשר הגיש חוות דעת מטעמו, כפי שיפורט בהמשך. ביום 4.11.14 הגישו התובעים כתב תביעה מתוקן, על פי תקנה 136 לתקנות סדר הדין האזרחי התשמ"ד-1984 (בקשה מס' 5, להלן: "התביעה המתוקנת"). ראשי הנזק בתביעה המתוקנת נותרו זהים לתביעה המקורית, כאשר השינוי היחיד היה בשיעור עלות תיקון הליקויים, שנתבקש על פי חוו"ד מומחה ביהמ"ש.

ביום 19.11.14 הודיעו הנתבעות כי הן "עומדות על האמור בכתב ההגנה שהוגש מטעמן, ואינן מוצאות לנכון לתקנו בעקבות הגשת כתב התביעה המתוקן." (בקשה מס' 9).

המסגרת הדיונית

2.בהודעה מיום 15.1.15 הודיעה ב"כ הנתבעות כי הצדדים הגיעו להסכמה לפיה פסק הדין יינתן "על סמך החומר הקיים בתיק וסיכומים בכתב שיגישו הצדדים, ללא הגשת תצהירים וקיום חקירות." (בקשה מס' 12).