ת"א 41877-10-16 כהן ואח' נ' נוף נחלים בע"מ - פסקדין

בהמשך להחלטתי בתום הדיון שנערך היום בדבר מינוי מומחה מוסכם מטעם בית המשפט, הריני מורה כדלקמן:

1. הנני ממנה את מר אייל שנהב, מהנדס בניין ושמאי מקרקעין, מרח' נחל שמשון 25/3 רמת בית שמש, טל' 02-6796953, 02-6796954, פקס 02-6799568, כמומחה מטעם בית המשפט.

2. המומחה יואיל לבדוק את דירת התובעים, דירה מס' 1 בקומה 1 בבניין 1105 ברח' הרב משורר ישעיהו 9 בפתח תקווה (להלן: "הדירה").

3. המומחה מתבקש לחוות דעתו בשאלות הבאות:

א.  מהם הליקויים מתוך הליקויים שלהם טוענים התובעים בחווה"ד של גלינה מילר בסעיף 43 לכתב התביעה, שנותרו כיום בדירה ומהי עלות תיקונם; ובכלל זה האם יש צורך להחליף חלקים מהריצוף, או את כולו, וככל שבחלקו – אילו חלקים, וכן האם יש צורך לצאת מהדירה לצורך ביצוע התיקונים וככל שכן לאיזה משך זמן.

ב. בכל הנוגע לריצוף יחווה המומחה דעתו האם ככל שיש צורך בהחלפתו, הדבר נובע מהתרשלות של הקבלן או מפגם בריצוף עצמו או מפגם שנוצר לאחר המסירה שאיננו באחריות הקבלן.

ג. האם תיוותר ירידת ערך לשווי הדירה בהנחה שהתיקונים יבוצעו בהתאם לחוו"ד מומחה בית המשפט.

4. המומחה יבקר בדירה בנוכחות כל הצדדים ו/או נציגיהם בתיאום מוקדם, באופן שאם ייעדר אחד הצדדים ו/או הנציגים לפי העניין, לא ייערך הביקור.

5. הצדדים יעבירו למומחה בתוך 15 ימים מהיום את כתבי הטענות, את חוות הדעת, וכל מסמך אשר יידרש לצורך מתן חוות דעת בתיק. ימי הפגרה במניין.