ת"א 29357-05-14 אגבאריה ואח' נ' אגבאריה

1.בהמשך להחלטתי מיום 26.5.16, ולאחר ששקלתי את טענות הצדדים בנדון, החלטתי למנות מומחה מטעם בית משפט, מכוח הסמכות הקבועה בסעיף 130(א) לתקנות סדר הדין האזרחי, תשמ"ד-1984.

2.אני ממנה בזאת את השמאי והמודד מר אחמד מהדי אבו-ריא (להלן – "המומחה"), ת.ד. 2757, סח'נין 30810, טלפון: 04-6744924 פקס: 04-6747957 כמומחה מטעם בית המשפט.

3.המומחה מתבקש לפעול כדלקמן:

א.להכין מפה מצבית אשר תתאר את חלקות 21 ו- 24 מושא התביעה, לרבות היחס ביניהם; הגדר העוברת בית שתי החלקות; הדרך העוברת בין שתי החלקות ומיקום הבניה מושא התביעה שבוצעה בחלקה 24.

ב.לחוות דעתו בטענת התובעים בדבר אי עמידת הבניה מושא התביעה שבוצעה בחלקה 24, בדרישות תכנוניות ביחס לשמירת מרחק מהגבול עם חלקה 21. ככל שהמומחה ימצא שהבניה האמורה אינה עומדת בדרישות תכנוניות כאמור, הוא מתבקש לשום את שווי הפגיעה הנגרמת כתוצאה מכך לנכס המוחזק ע"י התובעים בחלקה 21.

ג.לבדוק לאיזה מקרקעין שייכת הדרך העוברת בין שתי החלקות, והאם הבניה מושא התביעה פוגעת באופן כלשהו באפשרות השימוש בדרך זו.

ד.לחוות דעה בטענת התובעים לפלישה של הגדר הבנויה בין שתי החלקות אל עבר שטח חלקה 21. ככל שהמומחה יימצא כי הגדר פולשת לחלקה 21, הוא מתבקש לאמוד את היקף הפלישה, ולשום את שווי הפגיעה כתוצאה מכך

5.המומחה יכין את חוות-דעתו ויגישה לבית-המשפט ולצדדים תוך 60 יום מהיום. המומחה יחל בעבודתו רק לאחר שבעלי-הדין ישלמו את שכרו שייקבע מראש. מובהר למומחה, כי הוא האחראי לגביית שכרו, וכי במידה וצד מן הצדדים אינו משלם שכרו במועד או לא מעביר מסמך או לא משתף עימו פעולה, יפנה המומחה בבקשה בכתב לבית המשפט ויודיע על כך.

6.הצדדים ימציאו למומחה, תוך 15 יום מהיום, את כל המסמכים הרלוונטיים, וכן כל מסמך שיידרש ע"י המומחה.