חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

ת"א 27835-11-12 אקרמן ואח' נ' מלכה ואח'

: | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום חדרה
27835-11-12
25.6.2015
בפני שופטת:
הדסה אסיף

- נגד -
תובעים:
1. אלה אקרמן
2. שורה סוויקבסקי

 נתבעים:
1. גבריאל יצחק מלכה
2. איילה מלכה
פסק דין
 

 

1.התובעים רכשו בית מהנתבעים.

הנתבעים הם שבנו את הבית, והם מכרו אותו לתובעים לפני שנכנסו לגור בו.

 

לטענת התובעים, הבית נמסר להם כאשר בנייתו טרם הושלמה וכאשר מצויים בו ליקויי בניה רבים וחמורים. לטענת התובעים, מהנדס מומחה, שבדק מטעמם את הבית, מצא כי לצורך תיקון הליקויים נדרשות עבודות שעלותן 194,596 ₪ וכי לצורך ביצוען, על התובעים לפנות את הבית למשך 25 יום. התובעים טענו כי על המכר חלות הוראות חוק המכר (דירות), תשל"ג – 1973 (להלן: "החוק"), מאחר שהנתבעים, כמי שבנו את הבית ומכרו אותו, הינם "מוכר", כהגדרת מונח זה בחוק.

 

התובעים טענו גם כי עד ליום הגשת התביעה טרם נמסר "טופס 4" לבית אף שהנתבעים היו אלה שהיו מחוייבים להמציא טופס כזה.

 

לטענת התובעים, הבית נמסר להם באיחור, ביום 28/4/09 במקום ביום 10/3/09 כנקוב בסעיף

19 להסכם.

 

2.לטענת התובעים, במסירת הבית באיחור, ובאי המצאת טופס 4, הפרו הנתבעים את ההסכם הפרה יסודית והם דרשו לכן בתביעה את הסעדים הבאים:

 

א.עלות תיקון הליקויים שפורטו בחוות הדעת, בסכום של 194,596 ₪.

 

ב.סכום של 25,000 ₪ בגין עלות שהייה בבית מלון, אחסון והובלה, לשם פינוי הבית לצורך ביצוע התיקונים.

 

ג.פיצוי מוסכם בגין הפרה יסודות של ההסכם, בגין האיחור במסירת החזקה ואי מתן טופס 4 ויתר האישורים הנדרשים להעברת הבית בטאבו, בסכום של 93,000 ₪.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>