ת"א
בית משפט השלום תל אביב-יפו
|
26067-03-14
12/11/2014
|
בפני השופט:
רונן אילן
|
| - נגד - |
תובעים:
1. רחלי זכרי
2. ארי (אבן) זכרי
|
נתבע, צד שלישי:
1. לישי גנור
2. איי.די.איי. חברה לביטוח בע"מ
|
| החלטה |
במסגרת תיק זה עותרים התובעים לפיצויים על הנזקים שנגרמו להם, לטענתם, בשל ליקויי רטיבות ועובש קשים אשר נתגלו בבית אשר שכרו מהנתבע, הבית ברחוב האודם 6, אבן יהודה (להלן: "הבית"). התביעה הוגשה כנגד הנתבע, כמשכיר הבית, וזה הגיש הודעת צד ג' בטענה לאחריות של הצד השלישי כמבטח.
בדיון אשר התקיים ביום 30.9.14 הוצע לצדדים להסכים למינוי מומחה מטעם בית המשפט וניתנה להם ארכה למסור את עמדתם. כל הצדדים הודיעו על הסכמתן למינוי מומחה, אם כי בהסתייגות של התובעים מתחולת תקנה 130 (ג) בתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד-1984.
לנוכח ההסכמה האמורה, אני מורה כדלהלן:
-
אני ממנה את המהנדס אופיר דוד, (מרחוב המתמיד 18 א', אבן יהודה, טל': 09-8997464), כמומחה מטעם בית המשפט בתיק זה (להלן: "המומחה").
-
המומחה יבחן את טענות התובעים לליקויי רטיבות ועובש שנתגלו בבית, ובפרט בהתייחס לטענתם שליקויים אלו חייבו את עזיבת הבית, ומשמע: חומרתם של הליקויים הייתה כזו שהבית לא היה כלל ראוי למגורים. ככל שימצאו ליקויים בבית כאמור, יתייחס המומחה לדרך לתיקון הליקויים, לזמן שיידרש לתיקון הליקויים ולאפשרות המגורים בבית במהלך תיקון הליקויים.
-
מאחר ומאז עזבו התובעים את הבית ביום 21.12.12 חלף זמן רב ואפשר שבינתיים בוצעו שיפוצים בבית והחזקה בכלל נמסרה למי שאיננו צד להתדיינות בתיק זה, ייעשה ניסיון לערוך ביקור בבית (בתיאום עם ב"כ הצדדים ובמתן אפשרות סבירה לנוכחות כל ב"כ הצדדים בסיור) ולראות אם ניתן לבחון את הטענות על יסוד ביקור זה. ככל שלא ניתן לבחון את הליקויים בבחינת מצב הבית כיום, תבוצע הבדיקה על יסוד הראיות שיציגו הצדדים, כולל תמונות וחוות הדעת של מומחים מטעמם.
-
פגישה לבדיקת הטענות תתקיים בתוך 30 יום מהיום. חוות דעת המומחה תינתן בתוך 14 יום ממועד הפגישה.
-
בטרם יחל המומחה בהכנת חוות דעתו, יעביר המומחה לב"כ הצדדים הצעה בכתב בה יפורט שכר הטרחה הנדרש ואשר יחולק לשלושה רכיבים אלו: שכר הטרחה עבור הכנת חוות הדעת (כולל מענה לשאלות הבהרה – ככל שיהיו), ושכר הטרחה עבור התייצבות לדיון בבית המשפט (ככל שתידרש). היה ומי מהצדדים יבקש לטעון כנגד שכר הטרחה המבוקש, תוגש על ידו לבית המשפט בקשה מנומקת בתוך 7 ימים ממועד קבלת הצעת המומחה. בהיעדר בקשה שכזו בפרק זמן זה ייחשב הדבר כהסכמה לשכר המבוקש והתחייבות של כל צד לשאת בשליש הימנו.
ניתנה היום, י"ט חשוון תשע"ה, 12 נובמבר 2014, בהעדר הצדדים.
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד
יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת