אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 24832-04-14 שירי נ' דיין ואח'

ת"א 24832-04-14 שירי נ' דיין ואח'

תאריך פרסום : 10/11/2016 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום פתח תקווה
24832-04-14
06/11/2016
בפני השופטת הבכירה :
ניצה מימון שעשוע

- נגד -
תובע:
עו"ד אלון שירי
נתבעים:
1. רפאל דיין
2. יחזקאל לוי

פסק דין

 

בפני תביעה לתשלום שכר טרחת עו"ד בגין שירותים משפטיים שנתן התובע לנתבעים.

 

הנתבעים הינם יזמים במקרקעין והם פנו אל התובע לצורך ייצוגם בתביעה נגד מי שהפר זכרון דברים שחתם עמם במרץ 2010 לרכישת מקרקעין (להלן: המוכר). בקליפת אגוז, התביעה שביקשו להגיש התבססה על כך שהמוכר מכר את המקרקעין לקונה אחר (להלן: הקונה הראשון) בינואר 2010, לפני עריכת זכרון הדברים עם הנתבעים, והקונה הראשון ביקש וקיבל בבית המשפט המחוזי (ת"א 32334-05-10, להלן: התיק המחוזי) צו מניעה זמני האוסר על הנתבעים למכור את המקרקעין לאחרים. בנובמבר 2010 הודיעו הצדדים בתיק המחוזי על הסכמתם למתן פסק דין לפיו הקונה הראשון זכאי לאכיפת הסכם המכר (להלן: פסק הדין).

 

בהיוועצות בין הנתבעים לתובע, שהיתה לאחר מתן פסק הדין, היתה נקודת המוצא כי הקונה הראשון זכאי לאכיפת ההסכם של המוכר עמו, כפי שנקבע בפסק הדין, ועל כן האפשרות שעמדה בפני הנתבעים היתה לתבוע מהמוכר פיצוי על הנזקים הכספיים שנגרמו להם – השבה, פיצוי על ניהול מו"מ שלא בתום לב, והרווח שנמנע.

 

בהסכם שכר הטרחה בין הצדדים מדצמבר 2010 הוסכם כי הנתבעים ישלמו לתובע מקדמה ע"ס 5,000 ₪ + מע"מ, ואילו יתרת שכר הטרחה תיגזר מהסכום שיתקבל בפועל: 7.5% + מע"מ מהסכום שיתקבל בפועל במקרה של פשרה עם המוכר לפני הגשת התביעה, ולחילופין 15% + מע"מ מהסכום שיתקבל בפועל במקרה של פשרה או פסק דין בתביעה.

 

התביעה הוגשה על ידי התובע בינואר 2011 כתביעה להשבה, פיצוי כספי ורווח נמנע בעיסקה, ע"ס 952,000 ₪. התביעה התבססה על חוות דעת שמאי שהוזמנה על ידי הנתבעים ולפיה הוערך שווי השוק של המקרקעין כשווי בבעלות וכקרקע מפותחת וזמינה לבניה. כן הגיש התובע בקשה לעיקול זמני על המקרקעין, שהתקבלה. בקשה שהגיש המוכר לביטול העיקולים נדחתה.

 

התקיימו בתיק 3 דיוני קד"מ ופגישת מהו"ת, בין 30.5.11 ל-7.5.12. כן התקיימו מספר פגישות של התובע עם הנתבעים והחתמתם על תצהירים לצורך הבקשות השונות, והליכים טכניים נוספים הקשורים ביישום ההחלטות.

במקביל להגשת התביעה, פעלו הנתבעים בהידברות עם המוכר, שלא בהשתתפות התובע. התובע ידע שהנתבעים מעוניינים באכיפת זכרון הדברים, והמליץ להם לבוא בדברים עם המוכר לבחינת האפשרות, תוך מציאת פתרון מוסכם מול הקונה הראשון שלזכותו עמד פסק הדין.

 

בדיון האחרון בו התייצב התובע, ביום 7.5.12, בו לא נכחו הנתבעים, נמסר לו מב"כ המוכר כי הצדדים מנהלים מו"מ מתקדם לרכישת המקרקעין.

 

ואמנם, בחודש אוגוסט 2012 נחתם הסכם בין הנתבעים לבין המוכר לרכישת שתי חלקות מתוך המקרקעין, לאחר שהקונה הראשון הסכים לוותר על זכותו לרכוש את המקרקעין תמורת פיצוי כספי נכבד. התובע לא התבקש על ידי הנתבעים לייצגם במו"מ או בעריכת ההסכם, אלא היו מיוצגים בעניינים אלה ע"י עו"ד צבי קופמן.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ