ת"א
בית משפט השלום נצרת
|
16818-05-14
12/08/2014
|
בפני השופט:
יוסף סוהיל – סגן נשיא
|
| - נגד - |
תובעים:
1. עמציון יזמות בע"מ
2. עדי.פ ניהול ושיווק בע"מ
|
נתבעים:
1. טשגר אדגו
2. אמיר טגאי
3. י.א.א.ט יזמות והשקעות בע"מ
|
| פסק דין |
1.ענייננו בתביעה לפינוי מושכר, שהוגשה בהתאם לפרק ט"ז 4 לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד – 1984.
2.בדיון שהתקיים ב-13/07/2014, הוריתי על העברת ההליך למסלול דיון רגיל; והתיק נקבע לשמיעת ראיות בתאריך 17/12/2014.
במסגרת אותו דיון הגיעו הצדדים להסדר דיוני כדלקמן:
"ב"כ הצדדים: בשלב זה, אנו מודיעים כי הגענו להסכמה כדלקמן:
א.מאחר ובית המשפט הורה על העברת התיק למסלול רגיל, מוסכם עלינו כי מחודש יולי 2014 ואילך ישלמו הנתבעים את דמי השכירות החלים עליהם על פי הסכם השכירות באופן שוטף ובמועדם באמצעות מסירת שיקים דחויים. השיקים יימסרו לתובעות, באמצעות בא כוחן לא יאוחר מיום 20.07.14, והם יתייחסו לתקופה מחודש אוגוסט ואילך.
ב.דמי השכירות בגין חודש יולי ואשר חלים ביום 15.07.14, ישולמו ע"י העברה בנקאית שתבוצע במועד, וזאת לחשבון בנק מס' 182244 בבנק הפועלים (12), סניף 727 ע"ש "עמציון יזמות בע"מ" (התובעת 1).
ג.היה ותשלום כלשהו לא סולק במועדו, כי אז יהווה הדבר הפרה המקימה עילת פינוי מיידית של המושכר.
ד.עיכוב בתשלום כלשהו, למעט תשלום דמי השכירות לחודש יולי 2014, עד 4 ימים בשל תקלה כלשהי לא יהווה הפרה להפעלת סנקציית הפינוי.
ה.אין באמור ויתור של צד כלשהו על טענותיו לקיום החוזה או לגבי הפרה כספית.
ו.למען הסר ספק, ניתן לצדדים פיצול דיון באופן שהתביעה כאן תתברר באופן של פינוי מושכר בלבד.
מבקשים מבית המשפט ליתן תוקף של החלטה להסכמת הצדדים".
(עמ' 3 ש' 27, עד עמ' 4 ש' 11 לפרוטוקול).
3.בתאריך 27/07/2014 הוגשה ע"י התובעים בקשה לפינוי המושכר, מאחר והנתבעים לא עמדו בהתחייבויותיהם על-פי ההסדר הדיוני הנ"ל, בכך שלא שילמו את דמי השכירות עבור חודש יולי 2014, ולא מסרו לתובעים שיקים דחויים לתשלום דמי השכירות עבור החודשי 08-12/14; אלא בחרו על דעת עצמם למסור שטרות חוב לחודשים 08-12/2014 שמועד פרעונם חל בכל ה-25 לחודש.