אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 15773-12-14 גלמיר ייבוא והפצה בע"מ נ' ג. יהל ניהול ואחזקה בע"מ ואח'

ת"א 15773-12-14 גלמיר ייבוא והפצה בע"מ נ' ג. יהל ניהול ואחזקה בע"מ ואח'

תאריך פרסום : 28/07/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום פתח תקווה
15773-12-14
19/07/2015
בפני השופטת:
ליאת הר ציון

- נגד -
תובעים:
גלמיר ייבוא והפצה בע"מ
נתבעים:
1. ג. יהל ניהול ואחזקה בע"מ
2. חנוך שמיר
3. דני בראון
4. יעקב שקד
5. ישראל פורטנוי
6. אילן סיאני

החלטה
 

 

בפני בקשה לסילוק על הסף מטעמי התיישנות העדר יריבות והעדר עילה, אשר הוגשה על ידי הנתבעים 2-6.

כפי שיפורט להלן ולאחר שעיינתי בכתבי הטענות, אני סבורה כי יש לדחות הבקשה.

 

טענות המבקשים

המבקשים טוענים כי התביעה התיישנה במועד הגשתה כנגד המבקשים, וזאת בשים לב למועד שבו קמה עילת התביעה הנטענת כנגדם.

לטענתם, העובדות המהותיות הנטענות המולידות את הזכות לסעדים הנתבעים הקימו למשיבה עילת תביעה (המוכחשת) כבר לפני 17 שנים. מכתב התביעה עולה כי כבר בסמוך למסירת החזקה בנכס בשנת 1997 התגלו ליקויי בניה הגורמים לנזילות.

המשיבה מצרפת חוות דעת מומחה משנת 2001 בה מפורטים ליקויי הבניה הנטענים בגינה מתבקשים סעדים.

עוד מפנים המבקשים להודאת בעל דין (מכתב התובעת מספטמבר 2007 ) ממנו עולה כי המשיבה ידעה על ליקויי הבניה במועד המכתב שגם הוא חל יותר מ – 7 שנים לפני השת התביעה.

טענות התביעה כנגד המבקשים נוגעות לתפקידם כאורגן של הוועד – נציגות הבנין, ובשל כך הם נעדרים כל אחריות אישית ו/או חובת זהירות נזיקית וכל פועלם במסגרת הנציגות הנו כחברי הוועד כאורגן בנציגות.

מכתב התביעה עולה כי בין המשיבה למבקשים אין כל הסכם המקום חיוב חוזי כלפי המשיבה. אין בהסכם הניהול כל התחייבות לשאת בתיקון ליקווי הבניה. אין כל אחריות נזיקית בתפקודם כחברי הוועדה.

הנזקים נטענים נובעים מלקויי בניה ואין כל קשר סיבתי בין תחזוקה שוטפת לבין הנזקים.

טענות התובעת

לטענת התובעת נחתם בין התובעת ויתר הדיירים הסכם ניהול ותחזוקת המתחם העסקי לפיו הנתבעים התחייבו במפורש ו/או מכללא לפתור לאלתר כל תקלה ו/או כל נזק ברכוש המשותף. בנוסף התחייבו הנתבעת בהתאם להסכם הניהול להיות אחראיות ולבצע תיקון ליקוי בניה במתחם.

התובעת טוענת כי בכתב התביעה מפורטת מסכת עובדתית של פניות של התובעת אל הנתבעים בנוגע לתיקונים אשר לא בוצעו ולא תוקנו. כמו כן מפורט תיעוד של פגישות בין הצדדים אשר לא הניבו פתרון לבעיית הנזילות.

התובעת טוענת כי למעט תיקונים קוסמטיים כושלים לא בוצע כל תיקון מהותי לפתרון בעיית חלחולי המים כמפורט בחוות הדעת.

התובעת טוענת כי מההתכתבות עולה אחריותן של הנתבעות לבצוע התיקונים . לטענת התובעת ההתרשלות במשך השנים האריכה את ההתיישנות.

התובעת הוסיפה וטענה להתרשלות בטיפול במתחם.

עוד טענה התובעת כי כל התיקונים שבוצעו על ידי הנתבעות לבעיית נזילות המים וחדירת מי הגשמים נעשו לכלל מבני המתחם ולא לבעיה הספציפית של התובעת , וזאת באופן שלא תרם לבעיית חילחול המים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ