אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 15503-04-11 חבר ואח' נ' עוקבי ואח'

ת"א 15503-04-11 חבר ואח' נ' עוקבי ואח'

תאריך פרסום : 18/01/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי מרכז-לוד
15503-04-11
05/10/2014
בפני השופט:
יחזקאל קינר

- נגד -
מבקש:
עו"ד ארנון כהן (כונס נכסים)
משיבים:
1. שמרית עוקבי
2. אורן עוקבי
3. רמי יהושע
4. צביה אושרה חבר

החלטה
 

 

הבקשה והרקע לבקשה

 

1.בהתאם לפסק דין מיום 7.5.14 מונה המבקש ככונס נכסים לצורך אכיפת הסכם מכר לפיו מכרו המשיבים 1-2 (להלן: "המוכרים") למשיבה 4 (להלן: "הקונה") בית מגורים ברחוב הגליל 8 בראש העין (להלן: "הנכס").

 

2.ביום 24.7.14 ניתנה החלטה לפיה לא קיימו המוכרים את חובתם למסור את ההחזקה בנכס לקונה, שכן בנכס מוסיפים להתגורר בני הזוג פרסיק (להלן: "פרסיק"), שביניהם לבין המוכרים מתנהל הליך משפטי בו דורשים המוכרים, בין היתר, את פינוי פרסיק מהנכס. במסגרת אותה החלטה ניתן לכונס הנכסים היתר לנקוט בהליכים לפינוי פרסיק, אך לא היה צורך בכך, שכן כונס הנכסים ופרסיק הגיעו להסכמות לפיהן יפנו פרסיק את הנכס עד 1.10.14, ולהסכמות אלה ניתן תוקף של החלטה. פרסיק אכן מילאו חובתם זו, פינו את הנכס ביום 29.9.14, ומסרו את ההחזקה בו לכונס הנכסים, אשר במקביל מסר את ההחזקה לקונה (ר' פרוטוקול מסירה מאותו מועד שצורף לבקשת הכונס).

 

3.עוד נקבע בהחלטה מיום 24.7.14 כי עניין הסדרת חריגות הבניה בנכס מוטל לפי הסכם המכר על המוכרים, והם הודיעו על נכונותם לפעול על מנת להסדירן.

נקבע כי בשלב זה, ולפרק זמן לא ארוך, יתאפשר למוכרים להסדיר את נושא חריגות הבניה בעצמם ועל חשבונם, וכי עליהם למסור אחת לחודש החל מ-24.8.14 דו"ח לכונס הנכסים, ובו יפרטו את הפעולות שנעשו על ידם לצורך הסדרה זו.

כן נקבע כי ככל שהאמור לעיל לא יוסדר תוך פרק זמן סביר, יהיה מקום לשקול העברת הטיפול בעניין זה לידי כונס הנכסים.

 

4.מבקשתו האחרונה של הכונס עולה כי הדרך בה נקטו המוכרים להסדיר את חריגות הבניה בנכס הייתה לבצע עבודות הריסה ואטימה בנכס, על מנת להתאימו לתכניות הבניה. פעולות אלה בוצעו על ידם ביום 29.9.14, יום מסירת החזקה בנכס, וכפי שנמסר בתגובתם, הושלמו על ידם בהמשך, עד אור ליום 1.10.14.

 

5.כונס הנכסים עתר בבקשתו מיום 30.9.14 לסעדים הבאים:

א.לקבוע כי הקונה קיבלה את ההחזקה בנכס כדין, והיא הזכאית להחזיק בו באופן בלעדי, לאחר שהפקידה את מלוא התמורה בידי כונס הנכסים.

ב.ליתן צו ארעי האוסר על המשיבים 1-3 או מי מטעמם לבצע הריסה או אטימה ו/או שינוי פיזי כלשהו בנכס לצורך הסדרת חריגות הבניה.

ג.לאשר לכונס הנכסים לטפל בנושא השבת מצב הנכס לקדמותו והסדרת חריגות הבניה, ולחלופין להורות למוכרים להשיב את מצבו הפיזי של הנכס לקדמותו באופן ראוי ותקין, ולאשר את חריגות הבניה הקיימות בנכס, ולא לאטמן או להרסן.

ד.להורות למוכרים למסור לידי הקונה ולחלופין לידי הכונס את מפתח דלת הפלדלת לכניסה האחורית של הנכס.

ה.להורות למוכרים להמציא אישור יתרת חוב עדכנית בעניין גובה המשכנתא הרובצת על הנכס וכן מסמך כוונות של בנק לאומי למשכנתאות לפיו כנגד הפקדת סכום שיינקב לחשבון שיינקב יוסר השעבוד הרשום לטובת הבנק.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ