אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תא"מ 35951-07-13 שמחוני נ' הרז נאמן ואח'

תא"מ 35951-07-13 שמחוני נ' הרז נאמן ואח'

תאריך פרסום : 23/07/2015 | גרסת הדפסה
תא"מ
בית משפט השלום תל אביב - יפו
35951-07-13
01/02/2015
בפני הרשמת הבכירה:
ורדה שוורץ

- נגד -
תובע:
אברהם שמחוני
נתבעים:
1. נגה הרז נאמן
2. משה שטרית
3. זאב ברלזון
4. אליהו צרפתי

פסק דין
 

 

1. התובע הגיש כנגד הנתבעים בקשה לביצוע שטר חוב על סך 50,000 ש"ח, בחתימת ידה של הנתבעת 1 ובערבותם של נתבעים 2 עד 4.

התובע ציין בבקשה לביצוע שטר החוב כי סכום התביעה עומד על סך 16,100 ₪ כפיצוי מוסכם בגין אי פינוי המושכר על פי הסכם השכירות. העתק הסכם השכירות שנחתם בין התובע לנתבעת 1 מיום 2.5.12 צורף לבקשה לביצוע השטר (להלן: "הסכם השכירות").

הנתבעת 1 התנגדה לביצוע השטר וטענה כי השטר ניתן להבטחת דמי השכירות וכי כאשר עזבה את המושכר ביום 9.5.13, לא נותרה חייבת דבר על חשבון דמי השכירות. לטענתה ב"כ התובע אישר לה לאחר בשבוע ממועד הפינוי המוסכם.

הנתבעים 2 עד 4, בהיותם ערבים להתחייבויות הנתבעת 1, נסמכים על טענות ההגנה של הנתבעת 1 ולפיכך, בכל מקום שבו ירשם "נתבעת" יש לייחס הדברים גם לנתבעים 2 עד 4 בתובענה זו.

 

2. במעמד הדיון הראשון הותר לתובע לתקן תביעתו ובהתאם לכתב התביעה המתוקן שהגיש, הוגדל סכום התביעה לסך של 32,304 ₪ ופורטו עילות התביעה.

לטענת התובע הפרה הנתבעת את התחייבותה על פי סעיף 6 בהסכם השכירות להשתמש במושכר אך ורק למכירת ממתקים כאשר הנתבעת מכרה במושכר כריכים ואף ניהלה את העסק ללא רישיון ו/או בניגוד לחוקי עזר עירוניים.

הנתבעת, לטענת התובע, הפרה בנוסף את הוראות סעיפים 10 ו 12 להסכם השכירות בכך שהשכירה את המושכר או חלק ממנו או העבירה זכויותיה במושכר לאחרים ואלו לא פינו את המושכר בתום תקופת השכירות אלא ביום 25.8.13 בלבד. כמו כן בוצעו במושכר חריגות בנייה והותקן דלפק וכיור, באופן שגרם למושכר נזק.

התובע פירט את תחשיב החוב כדלקמן:

  1. פיצוי בגין איחור בפינוי בסך 300 ₪.

  2. דמי שכירות בסך 200 ₪ ליום מיום 2.5.13 עד ליום 25.8.13 בסך 23,200 ₪.

  3. אי תשלום חשבון ארנונה בסך 2,566 ₪.

  4. תיקון הנזקים במושכר בסך 5,900 ₪.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ