תא"מ
בית משפט השלום פתח תקווה
|
22575-02-14
15/04/2016
|
בפני השופטת:
מירב כפיר
|
| - נגד - |
תובעת:
נועה גני
|
נתבע:
עמר וויץ
|
| פסק דין |
השאלה העומדת להכרעה לפני היא מה התנאי שסוכם בין הצדדים, אשר בהתקיימו, תהיה רשאית התובעת לפרוע את השיק?
מבוא וטענות הצדדים
עסקינן בתביעה שטרית בגין שיק ע"ס 50,000 ₪ אשר נמשך ע"י הנתבע לפקודת התובעת.
הרקע למתן השיק הינו הסכם מכר שנחתם ב-7/11 למכירת דירתה של התובעת והגרוש שלה, מר גני לנתבע ולאשתו, תמורת סך של 4 מיליון ₪ (בהסכם המכר אין כל התייחסות לשיק האמור).
אין מחלוקת בין הצדדים כי השיק נמשך על תנאי והמחלוקת כאמור, הינו מהו התנאי?
בעוד התובעת טוענת כי התנאי הינו כי היא תמסור את החזקה בנכס שמכרה תוך שנתיים לנתבע, טוען הנתבע כי התנאי מורכב משני רכיבים האחד הינו מסירת החזקה תוך שנה והרכיב הנוסף הינו השלמת רישום הזכויות בנכס תוך אותו פרק זמן.
אין מחלוקת כי מסירת החזקה בנכס הייתה בחלוף שנה ועשרה חודשים ממועד המכר ואזי טוענת התובעת כי יש לפרוע את השיק ואילו הנתבע טוען כי התנאי לא התקיים ועל כן אין לפרוע את השיק.
עוד טוען הנתבע כי לא די שהחזקה בנכס לא נמסרה במועד אלא שגם רישום הזכויות לא נעשה תוך שנה ואזי לא עמדה התובעת באף אחד מרכיבי התנאי.
בנוסף טען ב"כ הנתבע בסיכומיו כי אף אם הייתה מתקבלת הטענה שרכיב הזמן בתנאי הוא שנתיים, הרי שממילא לא התקיים הרכיב של רישום הזכויות תוך אותו פרק זמן, שכן הזכויות בדירה נרשמו רק בחלוף שנתיים ממועד המכר (ועל כך אין מחלוקת) ואזי גם בהקשר זה לא התמלא התנאי ואין לפרוע השיק.
להשלמת הרקע לתביעה יש לבחון את המועדים שנקבעו בהסכם המכר:
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד
יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת