תא"ח 18910-05-15 סופר נ' אמושי בע"מ - פסקדין

בפני תביעה לפינוי מושכר.

טענות הצדדים:

1.ביום 10.4.05 השכיר אביה המנוח של התובעת את החנות (להלן: "המושכר") לנתבעת למשך שנה מיום 1.1.05 ועד ליום 31.12.05.

2.בהסכם השכירות היתה לנתבעת אופציה להאריכו למשך שנה ובסך הכל למשך תשע שנים נוספות.

3.עם סיום תקופת השכירות והאופציה ביקשה התובעת מהנתבעת לפנות את המושכר אך זו ביקשה להמשיך ולהשכירו ובין הצדדים הוחלפו טיוטות הסכם כאשר התובעת מסכימה לשכירות בת שנתיים בעוד הנתבעת מבקשת שכירות של 5 שנים ואופציה ל- 5 שנים נוספות וכן זכות ראשונים לרכישת המושכר.

4.טיוטת הנתבעת לא היתה מקובלת על התובעת והיא דרשה ממנה לפנות את המושכר.

5.הנתבעת טוענת כי סוכם בין הצדדים בעל פה על חידוש הסכם השכירות למשך 10 שנים נוספות וכי ההסכמה ניתנה על ידי בעלה של התובעת.