אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ש. נ' ט.(ש.) ואח'

ש. נ' ט.(ש.) ואח'

תאריך פרסום : 10/02/2012 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום ירושלים
27931-01-11
06/02/2012
בפני השופטת :
אנה שניידר

- נגד -
התובעת:
ע.ש.
הנתבעים:
1. ש(0) .ט.(ש.)
2. א.י.
3. א.ש.
4. י.ש.

החלטה

 

1.עניינה של התובענה שלפנינו, שהוגשה ביום 16/1/11 בסדר דין מקוצר, סילוק יד ופינוי של הנתבעים מנכס המהווה מחצית מבית דו משפחתי ברח' **** (להלן – הנכס).

2.התובעת ירשה את הנכס מבעלה המנוח, ד. ש. ז"ל, שהלך עולמו ביום 25/7/09 (להלן – המנוח).

על פי סעיף 4 לכתב התביעה, מאז תחילת שנות ה-80 ועד תחילת 2008 הנכס היה במצב של בניה בלתי גמורה, ולמעשה אף אחד לא התגורר בו.

בשנת 2008 הוכשר חלק מהנכס למגורים, והמנוח עבר להתגורר בו עקב פרידה מהתובעת.

סמוך לאותה תקופה עבר להתגורר בנכס ביחד עם המנוח אחיו של המנוח, י. ש. ז"ל, שהוא אביהן של הנתבעות 1 ו-3 (להלן – האח), אשר אף הוא נפרד מאשתו באותה עת.

לטענת התובעת, לאחר פיטרת המנוח הפך האח ל"בעל בית" כשהוא מסרב לדרישה לפנות את הנכס, ובעקבות פטירתו של האח ביום 21/10/10 – השתלטו בנותיו (הנתבעות 1 ו-3) ביחד עם בני זוגן (הנתבעים 2 ו-4) על הנכס, וכולם ממשיכים להתגורר בו מבלי שניתנה להם רשות לכך מאת התובעת, וספק אם ניתנה בכלל רשות לאח ז"ל עצמו להתגורר בנכס למשך כל תקופת מגוריו בפועל.

3.לטענת הנתבעים במסגרת בקשתם למתן רשות להתגונן, אשר התקבלה בהסכמת התובעת (ראה סעיף 5 להחלטת כב' הרשם א. פוני מיום 7/8/11) – התובעת עושה שימוש לרעה ברישום הנכס, שכן האח ז"ל עשה שימוש בנכס עוד משנת 1976 לאחסון ציוד, מבלי שהתובעת הביעה התנגדות כלשהי לכך, ולכן הנתבעים, כיורשי האח ז"ל, מתגוררים בנכס כדין ואינם בגדר פולשים.

עוד נטען, כי האח ז"ל השקיע השקעות רבות בנכס ואף העביר כספים למנוח לרכישת הקרקע עליה עומד הנכס, ולכן יש לדחות את התובענה על הסף בשל שימוש התובעת לרעה בהליכי משפט.

לטענת הנתבעים, לא רק שאין הם חייבים לפנות ולסלק ידם מן הנכס אלא דווקא התובעת היא זו שחייבת לנתבעים את שינוי רישום הבעלות בנכס, לאחר שנבנה כולו מכספי האח ז"ל, ובדעתם להגיש תביעה שכנגד.

4.בדיון שהתקיים ביום 26/1/12 טענה ב"כ התובעת, בין היתר, כי הואיל ואין הכחשה בכתב ההגנה לפחות לגבי רישום מחצית הזכויות על שם התובעת ממועד רכישת הנכס – הרי שמדובר בהודאה והדחה ולכן יש להפוך את סדר הבאת הראיות.

(ראה פרוטוקול עמ' 4 שורות 22-9).

עוד נטען, כי הנתבעים טוענים לבעלות על הנכס ולכן לבית משפט זה אין סמכות עניינית אלא לבית המשפט המחוזי (ראה פרוטוקול עמ' 5 שורות 33-32).

5.ב"כ הנתבעים טען כי אין המדובר בהודאה והדחה וכי הסמכות העניינית נתונה לבית משפט זה.

כמו כן, העלה ב"כ הנתבעים טענת התיישנות בהסתמך על האמור בסעיף 4 לכתב התביעה (ראה פרוטוקול עמ' 5 שורות 9-8).

6.לאחר עיון בכל טענות הצדדים, ומבלי לפגוע בהחלטה מיום 26/1/12 לפיה על הצדדים להודיע לבית המשפט עד ליום 26/2/12 אם עלה בידם לסיים את התיק מחוץ לכותלי בית המשפט – אני קובעת כדלקמן:

(א)הטענה בדבר חוסר סמכות עניינית לבית משפט זה נדחית.

הואיל ומדובר במקרקעין בלתי מוסדרים, הרי שמדובר למעשה בזכויות חוזיות ולא בזכות בעלות, והואיל והתביעה היא לפינוי הנתבעים מהנכס – הרי שהסמכות העניינית נתונה לבית משפט זה.

(ב)לא מדובר במקרה שלפנינו בהודאה והדחה, ולכן סדר הבאת הראיות לא ישתנה.

(ג)אין מקום לטענת ההתיישנות, הן מן הטעם שלא הועלתה בהזדמנות הראשונה והן לגופו של עניין, ולכן דינה של טענה זו להידחות.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ