אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> שמעוני נ' סעידיאן

שמעוני נ' סעידיאן

תאריך פרסום : 30/03/2012 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום ירושלים
2987-09
25/03/2012
בפני השופט:
אורי פוני

- נגד -
התובע:
יפה שמעוני
הנתבע:
אברהם סעידיאן

החלטה

1.בכתב התביעה שהגישה התובעת ביום 23.2.09 נדרש הנתבע מס' 1 מר סעידיאן אברהם לסלק את ידו מנכס המהווה חנות בשטח של 32 מ"ר ברח' המלך דוד 6, ירושלים ולהחזיר את החזקה לידי התובעת, אשר רכשה את הנכס בשנת 2004.

2.מכתב התביעה עולה כי הנתבע מס' 1 שכר את הנכס מהבעלים הקודמים. התובעת מציינת בכתב התביעה כי עם רכישת הנכס, דהיינו מלוא חלקה 88 בגוש 30036 לא נמצא בידה כל מסמך ו/או הסכם המצביע על זכויותיו של הנתבע מס' 1 בנכס ולפיכך, לשיטתה, הוא אינו מחזיק כדין בנכס בהעדר הרשאה מצדה והוא בבחינת מסיג גבול.

לחילופין טוענת התובעת שאף אם הנתבע מס' 1 רכש במועד כלשהו זכויות של דייר מוגן הרי שהוא מעולם לא שילם דמי מפתח בגין הנכס ואף אינו משלם דמי שכירות בגינו.

עוד טענה התובעת כי הנתבע מס' 1 הפסיק את פעילותו בנכס, נטש אותו והוא אינו מפעילו מזה מספר שנים ואף העביר את פעילות העסק בנכס לידי צד ג'.

3.ביום 19.4.2009 עתרה התובעת לקבלת פסק דין כנגד הנתבע מס' 1 וזאת בהעדר הגנה.

לבקשה צורף אישור מסירה ועל פיו ביקר המוסר בכתובת הנתבע מס' 1 ברח' זאב חקלאי 10, דירה מס' 3 בשלושה מועדים שונים ומאחר ואיש לא נמצא בכתובת הוא הדביק את מסמכי התביעה על דלת הנכס.

לאור אישור המסירה ניתן כנגד הנתבע פסק דין 21.4.09.

4.ביום 16.5.10 הוגשה מטעם המבקשת שהינה אלמנתו של הנתבע בקשה לביטול פסק הדין וכן בקשה לעיכוב הליכי הוצאה לפועל.

מהבקשה והתצהיר התומך בה עולות הטענות הבאות:

ראשית: הנתבע מס' 1 נפטר ביום 21.1.10, בטרם פטירתה היה הנתבע מס' 1 במצב בריאותי קשה ובשל כך אף ניתן ביום 5.7.04 צו מינוי אפוטרופוס על הנתבע מס' 1 על ידי בית המשפט לענייני משפחה בירושלים.

שנית: במועד הגשת הבקשה טרם ניתן צו ירושה ולטענתה, היא ואחד מבניה אמורים להיות היורשים של עיזבון הנתבע.

שלישית: אי הגשת כתב הגנה במועד נבע מהעובדה כי כתב התביעה לא נמסר לנתבע וזאת עד להמצאת האזהרה מלשכת ההוצאה לפועל.

לעניין זה, מוסיפה המבקשת וטוענת כי היא והנתבע מס' 1 מתגוררים ברח' המייסדים 17/2 ירושלים ואילו הכתובת ברח' זאב חקלאי 10, בה נטען כי בוצעה מסירת כתב התביעה הינה כתובתם הישנה.

עוד מוסיפה המבקשת וטוענת כי התובעת, כמי שרכשה את מלוא החלקה בה מצוי הנכס היתה יכולה בנקל לבצע את המסירה במקום העסק בנכס.

רביעית: היא ובעלה המנוח, הנתבע מס' 1, מחזיקים בנכס החל משנת 1949 ומנהלים בו עסק של מכירת חפצי יודאיקה והם בבחינת דיירים מוגנים בנכס וזאת לאחר ששילמו דמי מפתח לבעלים הקודמים.

חמישית: לאור חילופי הבעלים הם פנו מספר פעמים לתובעת לעניין תשלום דמי השכירות, אך זו נמנעה מלהתייחס לפניות. למרות זאת, הם שלחו לה את דמי השכירות עד לחודש יוני 2006.

כמו כן, שלחו לתובעת שיק בגין דמי השכירות אף לשנים 2006-2008.

שישית: היא ובעלה המנוח, הנתבע מס' 1, מעולם לא נטשו את הנכס והיא מפעילה את החנות בנכס עד עצם היום הזה. לראיה צורפו קבלות בגין תשלומי חשמל וטלפון וכן פלט חיובי כרטיסי אשראי בגין עסקאות שבוצעו על ידי העסק.

5.ב"כ התובעת בתגובתו לבקשה עותר לדחיית הבקשה. לטענת ב"כ התובעת, יש לדחות את הבקשה על הסף וזאת בשל העובדה כי המבקשת החמיצה את המועד להגשת הבקשה לביטול פסק הדין שכן חלפו להם יותר מ-12 חודשים מיום המצאת פסק הדין ועד להגשת הבקשה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ