אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> שמיר נ' עמר ואח'

שמיר נ' עמר ואח'

תאריך פרסום : 22/04/2014 | גרסת הדפסה
תא"מ
בית משפט השלום חיפה
1509-04-13
09/04/2014
בפני השופט:
עדי חן-ברק

- נגד -
התובע:
אהוד שמיר
הנתבע:
1. לירון-אפרת עמר
2. אפרים יצחק
3. שרה יצחק

פסק-דין

פסק דין

תביעה לתשלום שכר טרחה.

התביעה נדונה כתביעה בסדר דין מהיר ובהתאם לתקנה 214 טז לתקנות סדר הדין האזרחי, ינומק פסק הדין באופן תמציתי.

א. מבוא:

1. התובע הינו עורך דין במקצועו.

2. הנתבעת 1 הייתה בזמנים הרלוונטיים בעלת הזכויות בדירה ברחוב חביבה רייך 7 בקרית

ביאליק (להלן: "הדירה").

3.בין הנתבעת 1 לנתבעים 2-3 התקיים מו"מ לרכישת הדירה.

4.אין חולק כי בסמוך לאחר שהצדדים הגיעו להסכמה בדבר מחיר הדירה, פנו הנתבעים 2-3 למשרדו של התובע, על רקע היכרות עם מזכירתו (שהינה גיסתה של הנתבעת 3), והעבירו לתובע פרטים לצורך הכנת חוזה לרכישת הדירה (הנתבעים טוענים כי העבירו לתובע צילום ת.ז, ואילו התובע טוען כי קיבל מהם פרטים נוספים ביחס לרכישת הדירה).

5.עוד טוען התובע כי הנתבעים 2-3 בקשו ממנו לייצג את שני הצדדים להסכם, דהיינו, גם את הנתבעת 1.

6. מסוף חודש ינואר 2013 (מועד פניית הנתבעים למשרד התובע), ובמהלך המחצית הראשונה של חודש פברואר הקדיש התובע, ע"פ טענתו, זמן להכנת טיוטת הסכם המכר, ואף ערך בירורים בנוגע לחיוב היטל השבחה במשרדי הועדה המקומית לתכנון ובניה בקריות (הוצג מכתב מיום 10/2/13).

7.אין חולק כי התובע או מי ממשרדו זימן את הנתבעים למשרדו, ליום 14/2/13, לצורך חתימה על הסכם המכר.

לקראת פגישה זו הכין התובע טופסי ייפויי כח בלתי חוזר, שטר העברת זכויות שכירות, ובקשה לרישום הערת אזהרה.

8.בבוקר יום הפגישה המתוכננת (14/2/13) הודיע הנתבע 2 לתובע כי העסקה "התפוצצה", וכי הנתבעים לא יגיעו לפגישה שנקבעה לצורך חתימה על החוזה, זאת בשל סירוב הנתבעת 1 למכור את הדירה.

נטען כי בשיחה עם התובע אמר התובע לנתבע 2 כי ככל שהתובעת מסרבת למכור את הדירה ניתן להגיש נגדה תביעה לקבלת פיצוי.

9.התובע טוען כי לאחר שהנתבעים אמרו לו כי העסקה התפוצצה הוא התקשר לנתבעת 1 והציע כי הצדדים יגיעו לפגישה המתוכננת ובמעמד פגישה זו ידונו בנושא המחלוקת שבין הצדדים. לגרסתו - בתגובה להצעתו ציינה הנתבעת 1 כי העסקה בוטלה בשל ויכוח בנוגע למזגן ששוויו כ- 1,000 ₪, וכי עפ"י זכרון הדברים הנתבעת 1 מחויבת לשלם לנתבעים 2-3 פיצוי בסך 10,000 ₪, וכי כך תעשה על מנת להשתחרר מההתקשרות עימם.

הנתבעת 1 מכחישה תוכן השיחה כפי שטוען לו התובע, וטוענת כי התובע איים עליה.

10.עוד העיד התובע כי לאחר שיחתו עם הנתבעת 1 הוא דיבר שוב עם הנתבע 2 , אשר נשמע לו מהוסס ואמר כי הוא ואשתו שוקלים אם הם כלל מעוניינים ברכישת הדירה, והבטיח להחזיר תשובה לתובע האם בכוונתו לפעול כנגד הנתבעת 1 בדרך משפטית בגין התנהגותה באופן ניהול המשא ומתן למכירת הדירה.

11.בדיעבד התברר לתובע כי עוד באותו היום בשעות הבוקר-צהרים (במועד שנקבע לחתימת ההסכם במשרד התובע), חתמו הנתבעים על הסכם למכירת הדירה במשרד עו"ד אחר, ושלמו לאותו עורך דין שכר טרחה בגין עריכת ההסכם בסך של כ - 6,500 ₪ כל צד.

12.בתביעה דנן מבקש התובע לחייב את הנתבעים לשלם לו את שכר הטרחה בגין הכנת ההסכם בסך כולל של 11,700 ₪ כולל מע"מ (כאשר הוא מבקש לחייב את הנתבעת 1 במחצית הסכום ואת הנתבעים 2 ו-3 במחצית השנייה. הסכום שנתבע משקף 0.5% +מע"מ משווי הדירה).

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ