אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> שמחון נ' קודריאנו ואח'

שמחון נ' קודריאנו ואח'

תאריך פרסום : 26/08/2010 | גרסת הדפסה
תא"ק
בית משפט השלום חיפה
885-11-08
26/08/2010
בפני השופט:
שלומית פומרנץ

- נגד -
התובע:
יוסף שמחון
הנתבע:
1. דוד קודריאנו
2. אסתי דנון

החלטה

התובע, עורך דין במקצועו, נתן שירות לנתבעים בענייני מקרקעין וירושות.

הנתבעים, שהם אח ואחות, פנו אל התובע על מנת לפעול לקבלת צוי ירושה ולביצוע פרעון חובות ורישום מקרקעין על שמם בשלושה נכסים באשקלון: דירת מגורים, ושני מגרשים.

לאחר מו"מ בין הצדדים נחתם הסכם שכר טירחה מתוקן באוקטובר 2007. (העתקי טיוטת ההסכם, והסכם שכה"ט הסופי – נספחים א' – ג' לכתב התביעה).

בכתב התביעה שהוגש נגד הנתבעים לתשלום שכר טירחתו, מפרט התובע את הפעולות שביצע במסגרת התחייבויותיו עפ"י הסכם שכר הטירחה, אך לטענתו, החיכוכים בין הנתבעים לבין עצמם, והחלטותיהם לשנות מן המשימות שהוטלו עליו, גרמו לכך שנאלץ לפעול במהירות לשינוי פעולותיו. במקום לרשום את שני המגרשים בבעלות משותפת, כדרישתם הראשונית, ביקשו הנתבעים לרשום כל מגרש בבעלות אחד מהם באופן שהתובע נאלץ לעצור את הרישום בטאבו.

לאחר אישור העיסקאות ע"י הנתבעים, וניסוח שני ההסכמים ע"י התובע – לחתימתם, עצרו הללו את החתימות, לטענת התובע, כדי להפעיל עליו לחץ להפחית משכר טירחתו.

התובע הכין צו ירושה של אח נוסף שנפטר בחו"ל, אך הנתבעים הורו במפתיע על ביטול יפוי הכוח, והודעת הביטול אף עצרה את משלוח אישורי מחיקת העיקולים שרבצו על המגרשים – מחיקה שהתעכבה עקב הימנעות הנתבעים מלחתום על ההסכמים. (העתק החלטת ביהמ"ש לשם הוצאת צו הירושה של האח - נספח כ'). (העתק צו ירושה של האם – נספח ל').

בסעיף 12 לכתב התביעה מונה התובע את הפעולות שביצע עבור הנתבעים, ואת שכה"ט המגיע לו בגין כל פעולה ופעולה עפ"י ההסכם – נספחים ב', ג'.

משלא הועילו פניותיו לנתבעים לשלם את שכר הטירחה המוסכם, הוגשה התביעה דנן.

הנתבעים הגישו בקשת רשות להגן, הנתמכת בשני תצהירים מטעמם.

הנתבעת 2 (שתיקרא להלן: "המבקשת") טוענת כי היא ואחיה שילמו לתובע מעבר לשכה"ט עליו הוסכם, וכי מלבד הוצאת צו ירושה לאמה המנוחה, לא קידם התובע את הטיפול בענייניהם.

המבקשת טוענת כי מבירור שעשתה, עלה כי לא היו להוריה חובות כלפי שלטונות המס בעוד שהתובע ערך בירור סרק אצל גופים שונים ובקש מפקידת מס הכנסה לדווח לנתבעים כאילו קיימים חובות ו/או עיקולים ישנים כדי להראות שהעיקולים בוטלו על ידו.

צו הירושה של האח המנוח לא הוצא, למרות שהתובע קיבל שכר טירחה עבור פעולה זו.

לנתבעת טענות גם כלפי איכות טיפולו של התובע בעניינה; לטענתה הוא לא הביא לידיעתה שעומדת לרשותה ולרשות אחיה אופציה של הסכם בין יורשים, והמבקשת רואה בכך התרשלות מצידו.

אשר לטענת התובע כי הביא לביטול חובות קיימים על שני המגרשים - טוענת המבקשת כאמור, כי מלכתחילה לא היו חובות ועל כן לא היה מה לבטל.

המבקשת מוסיפה וטוענת כי המשיב ידע מן הרגע הראשון שרצונם של הנתבעים, שכל אחד יקבל מגרש, כי הזכויות בדירה תרשמנה ע"ש אחיה, וכי ההתחשבנות בינה ובין אחיה תהיה על מחצית הדירה; לדבריה, התובע עסק בספקולציות לגבי "הסכום המתאים למחצית דירה" ובמקום לקבוע את שווי הנכסים עפ"י הערכת שמאי, העלה הצעות מחיר לא ראויות; וכו'.

המבקשת כופרת בכל הנטען בכתב התביעה, בטענה שהמשיב לא ביצע את הפעולות, שהוא מתיימר לטעון כי ביצען, וכי לא מגיעים לו סכומים עבור פעולות שלא בוצעו.

הנתבע מס' 1, אחיה של הנתבעת 2, טוען אף הוא כי הנתבעים שילמו לתובע מעבר לשכר הטירחה עליו הוסכם בהתייחס לפעולות שביצע בעניינם.

תצהירו של המבקש זהה בעיקרו לתצהירה של המבקשת. אף הוא טוען כי לא היו להוריהם חובות במס הכנסה; כי המשיב יזם בשיחה עם פקידת המס שתעלה לאוויר עיקולים ישנים כדי להראות שהעיקולים בוטלו על ידיו; התובע לא פעל לביטול הערות האזהרה הרשומות בטאבו על המגרשים; הוא דרש כספים נוספים עבור בירורי סרק; לא העביר את הזכויות במקרקעין משם אביהם המנוח לשמם; צו הירושה של האח המנוח טרם הוצא, ובפועל לטענת המבקש שלמו האחים למשיב מעל ומעבר לטיפולו בתיק.

הנתבעים נחקרו שתי וערב על תצהיריהם, אך דבקו בגירסותיהם. המבקש אמר בעדותו: .."לא היו כלל חובות, עיקולים לא הוסרו בזמן ששולמו החובות .. לא הוטלו כלל עיקולים כי לא היו חובות..".

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ