אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> שמואל נפתלי נ' עידן ואח'

שמואל נפתלי נ' עידן ואח'

תאריך פרסום : 04/08/2010 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות כפר סבא
39002-03-10
04/08/2010
בפני השופט:
הרווי גרובס

- נגד -
התובע:
דוד יעקב שמואל נפתלי
הנתבע:
1. שומרון עידן
2. רן מלינקר
3. א.מ כח אדם אקספרס בע"מ
4. אסף שמעון אדרי

פסק-דין

פסק דין

1.בפני תביעה כספית עקב הפרת חוזה שכירות שנערך ונחתם בין התובע לבין הנתבעים 1 ו – 2 ביום 06.03.2009. בעת פינוי הדירה ביום 15.01.2010 היה מוסכם בין הצדדים שהנתבעים 1 ו – 2 חייבים לתובע סכום של 13,250 ₪ בגין 2.5 חודשי שכירות. לכיסוי חוב זה, הנתבע 2 הסב ומסר לתובע ביום 12.01.2010 שיק דחוי שנמשך על ידי נתבעת 3 ונחתם על ידי הנתבע 4. בעת מסירת השיק על ידי הנתבע 2 לידי התובע - הרי התובע דאג ליצור קשר עם הנתבע 4 לוודא שהשיק ישולם על אף שאין עליו חותמת של נתבעת 3. הנתבע 4 אכן אישר שהשיק יכובד והסכים שהשיק יוסב לטובת התובע ועל סמך הבטחה זו – התובע הסכים לקבל את השיק. השיק לא כובד בבנק עקב חתימה לא נכונה.

2.מעבר לעתירה בגין 13,250 ₪ עבור החוב, התובע טוען כי הנתבעים 1 ו – 2 פינו את הדירה בניגוד לתנאי ההסכם כאשר הדירה היתה במצב ירוד והיו שם חפצים שונים כולל שקיות זבל.

הדייר שהיה אמור לקבל את הדירה במקום הנתבעים 1 ו – 2 סירב להכנס לדירה אלא לאחר שהדירה תובא למצב תקין.

הסכום שהתובע נאלץ להשקיע בתיקון ושיפוץ הדירה היה 10,025 ₪.

התובע גם עותר לסכום של 5,000 ₪ בגין עוגמת נפש, אך במהלך הדיון נציגו, מר לדרמן, ויתר על טענה זו.

בכל עת רלוונטית לתביעה זו התובע היה מיוצג על ידי מר לדרמן על פי יפוי כח ומר לדרמן הוא זה שהתייצב בבית המשפט וטען את טענות התובע.

3.הנתבעים 1 ו – 2 לא הגישו כתב הגנה מטעמם, אך הנתבע 2 התייצב לדיון. בעדתו בבית המשפט טען כי מצב הדירה היה סביר ובמצב דומה למצב שבו קיבל את הדירה בעת כניסתו. הנתבע 2 הסכים ואישר שבעת פינוי הדירה הוא והנתבע 1 היו חייבים ביחד סך 13,250 ₪ ושהוא הסב שיק הנתבע 4 לתובע על מנת לכסות את החוב.

4.הנתבע 4 התייצב בשמו ובשם הנתבעת 3, וטען שאין הוא חייב לפרוע את השיק וזאת מהסיבה שהשיק נמסר לנתבעים 1 ו – 2 תמורת עבודה שהם התחייבו לעשות עבור הנתבעת 3 ולא עשו. לכן, כאשר השיק הוחזר מטעמים טכניים (קרי, שלא היתה חותמת של החברה) הרי הנתבע 4 ניצל את ההזדמנות שהשיק לא שולם ועיכב את תשלום השיק בשל כך שלא קיבל תמורה מהנתבעים 1 ו- 2.

נתבע 4 מאשר שבעת מסירת השיק שוחח עם מר לדרמן בשם התובע והבטיח באוזני מר לדרמן שהשיק יכובד.

5.בתמיכה לטענות התובע בקשר למצב הירוד של הדירה בעת הפינוי, התייצב הדייר החדש מר קינן ובין היתר מסר בבית המשפט שהוא סירב לקבל את הדירה מבלי שיבוצעו התיקונים והשיפוצים. חלקם ביצע בעצמו וחלקם בוצעו על ידי בעלי מקצוע. הוגשו לבית המשפט מסמכים המאשרים את הוצאת הכספים.

6.לאחר ששמעתי את דברי בעלי הדין ועיינתי בכל המסמכים שהוגשו לי, החלטתי לקבל את התביעה, ולהלן הנימוקים לכך:

בכל הנוגע לנתבעים 1 ו 2:

א.אין מחלוקת על כך שהנתבעים 1 ו – 2 היו חייבים 13,250 ₪ בעת הפינוי בגין שכר

דירה. הנתבעים 1 ו – 2 ניסו לשלם את הסכום האמור תוך כדי הסבת השיק שקיבלו מהנתבעת 3. השיק לא כובד והנתבעים 1 ו – 2 לא שילמו את החוב בגין שכה"ד.

ב.בכל הנוגע לעניין מצב הדירה בעת הפינוי – העדפתי דברי העד מר קינן מול דברי הנתבע 2. גרסתו של מר קינן מקבלת חיזוק כאשר בית המשפט מתבונן בתמונות שצולמו בעת הפינוי. ניכר הדבר שהנתבע 2 לא התכחש שהתמונות משקפות את מצב הדירה בעת הפינוי.

בכל הנוגע לנתבעים 3 ו 4:

ג.מבחינת הדין התובע אוחז כשרה בשיק שנמסר לו על ידי הנתבע 2 וחתום על ידי

הנתבע 4. כמו כן, בעת המסירה ניתן על ידי הנתבע 4 הבטחה שהשיק יכובד.

לגבי התובע – אין כל משקל לכך שהנתבעת 3 לא קיבלה תמורה מהנתבעים 1 ו – 2 בגין אותו שיק. בכל מקרה, הדין מחייב את הנתבעת 3 לפרוע את השיק שהוא בידי התובע.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ