אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> שלמון נ' שוקר ואח'

שלמון נ' שוקר ואח'

תאריך פרסום : 26/01/2010 | גרסת הדפסה
תא"מ
בית משפט השלום ראשון לציון
1698-08
22/12/2009
בפני השופט:
יעל בלכר

- נגד -
התובע:
1. יורם שלמון
2. עו"ד

הנתבע:
1. יעקב שוקר
2. מני שמעון – נמחק

פסק-דין

פסק דין

בפניי תביעת שכר טרחה על סך 50,000 ₪, המבוססת על הסכם שכר טרחה שנחתם בין הצדדים ביום 30/1/06 (במ/1).

העובדות וטענות הצדדים

זוהי לשון הסכם שכר הטרחה:

"שם הלקוח: שמעון מני..30.1.06 שוקר יעקוב...

מהות העניין: רכישת חלקה 46 גוש 6288 נכסי מאירה לוי.

שכר טרחה מוסכם: 5000$ בצירוף מע"מ..

שכה"ט אינו כולל: אגרות והוצאות..וייווסף עליו שכ"ט שיפסק ע"י בית המשפט. שכר הטרחה אינו כולל טיפול בהוצאה לפועל..ערעורים..

אופן התשלום: תשלום ראשון במידה ותסתיים רכישת חלקי מאירה לוי.

תנאים מיוחדים: במידה והיזם יבנה וילות תהיה כל מכירה אצל עו"ד שלמון לפי 1% ממחיר הוילה בצירוף מע"מ.

הערות: א. עו"ד שלמון ירשום בתים משותפים לפי הצורך.

....

ב. מוסכם כי אם ייבנה על החלקה וילה אחת או יותר והקונה יהיה שוקר יעקוב או שוקר יצחק לא ישולם שכ"ט עו"ד ולא יינתן שירות לרכוש שוקר יעקוב או יצחק.

ג. במקרה והלקוח מחליט לפנות לעו"ד אחר הרי הוא מתחייב לשלם לפחות 30% מכל סכום שיתקבל, לעו"ד הח"מ".

_______________ _______________________

עו"ד יורם שלמוןחתימת הלקוח(חתמו: שוקר יעקב, שמעון מני)

אין חולק, כי הנתבע 1 (להלן: "הנתבע") חתם על הסכם שכר הטרחה, יחד עם הנתבע 2. עוד אין חולק כי בסופו של דבר, רכש הנתבע את הזכויות במקרקעין נשוא הסכם שכה"ט לפי הסכם מכר מיום 25/4/06, כשלושה חודשים לאחר הסכם שכה"ט (במ/2), יחד עם אשתו ועם אחיו ואשת האח. בעריכת הסכם המכר היה מעורב עו"ד אחר, הוא ב"כ הנתבע 1 בתיק זה, שערך את ההסכם עבור שני הצדדים.

עוד אין חולק כי התובע הכיר את נכס המקרקעין ואת הגב' מאירה לוי, בעלת (חלק) הזכויות במקרקעין, שבגין עסקה לרכישת זכויותיה במקרקעין נעשה הסכם שכר הטרחה כאן (להלן: המוכרת), משום שייצג את המוכרת במשך שנים, בהליכים משפטיים שהסתיימו בבית המשפט העליון, בהכרה בזכויותיה של המוכרת במקרקעין. התובע לא ייצג את המוכרת בעסקת המכר נשוא תיק זה.

לטענת התובע, הנתבעים פנו אליו בבקשה שייצגם ברכישת חלקת אדמה ובשל היכרותו האישית של התובע את המקרקעין ובעליהם. הוא זה שהציע להם את החלקה וקישר בינם לבין המוכרת כחלק מהשירות המקצועי שנתן לנתבעים (ס' 3 לכתב התביעה) וכן ביצע שורה של פעולות משפטיות שפורטו בסעיף 5 לכתב התביעה.

בחלוף הזמן, למרות העבודה הרבה שהושקעה, וכל עוד לא נקשרה העסקה, הציע התובע את המקרקעין ללקוחות אחרים, שהתעניינו ברכישת אדמות לבניה (צורפה התחייבות של איש עסקים לשלם לתובע שכ"ט בגין רכישת הזכויות במקרקעין, מאוקטובר 2007). בחודש אוגוסט 2007 פגש התובע באקראי את מר רבי, השותף עם המוכרת בבעלות במקרקעין, ולמד ממנו כי הנתבע התקשר עימו בחוזה ורכש גם את זכויותיה של המוכרת "מאחורי גבו".

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ