אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> שלו ואח' נ' קליין ואח'

שלו ואח' נ' קליין ואח'

תאריך פרסום : 26/07/2010 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום ירושלים
10606-08
26/07/2010
בפני השופט:
מירית מי-דן

- נגד -
התובע:
1. שרה שלו
2. פנחס שלו

הנתבע:
1. אברהם קליין
2. צפורה קליין

פסק-דין

פסק דין

בפני תביעה כספית במסגרתה עותרים התובעים בגין נזקים ישירים ועקיפים עקב ליקוי בנייה כתוצאה מביצוע עבודות בדירת הנתבעים וכן להשתתפות בעלות בניית שלד של תוספת הבנייה.

בית המשפט מינה כמומחה מטעמו לבדיקת טענות הצדדים את מהנדס הבניין אורמן דן, אשר הגיש את חוות דעתו ביום 22.1.09, אשר ביקר במקום מספר פעמים והשיב לשאלות הבהרה על חוות דעתו.

הצדדים בתיק זה, הסכימו והסמיכו את בית המשפט לפסוק בתובענה דנן על פי שיקול דעתו, לפי סעיף 79א לחוק בתי המשפט [נוסח משולב] התשמ"ד - 1984. בהכרעה מסוג זה רשאי בית המשפט לקבל את כל התביעה או לדחות את כל התביעה, או לקבלה לשיעורין, הכל על פי שיקול דעת בית המשפט, לרבות משיקולי פשרה וצדק, ללא קביעות וסיכויי הערעור קלושים.

 

עיינתי בכתבי הטענות ובמסמכים שהוגשו על ידי הצדדים לתיק בית-המשפט, בתצהירי הצדדים, בחוות הדעת מטעמם ובחוות הדעת מטעם המומחה שמונה על-ידי בית המשפט, בשאלות שהופנו אליו ובתשובותיו להן וכן בסיכומי הצדדים בכתב. בהכרעתי הערכתי את הסיכונים והסיכויים של כל אחד מהם, התחשבתי בשיקולי הוגנות וסבירות, כמו גם בעצם מתן ההסכמה לפסיקה בפשרה ובשיקולי צדק.

 

לאחר שהבאתי בחשבון את טענותיהם של הצדדים האחד כנגד השני ושקלתי הדברים אלו מול אלו - אני פוסקת בזה כי הנתבעים ישלמו לתובעים, לסילוק סופי ומלא של כל תביעותיהם נגדם כמפורט בתובענה, סכום כולל של 20,000 ש"ח.

 

לבקשת התובעים, יפורטו הטעמים להחלטתי זו.

 

השאלה המהותית לה נדרשתי להכריע היתה שאלת אחריותם של הנתבעים לאותם ליקויים נטענים, לפיכך אכריע בסוגיות שבמחלוקת בין הצדדים כפי שעולות מהסיכומים בכתב שהגישו.

באשר לליקויי הבנייה ועלותם, התחשבתי בנוגע לאחריות ולעלות בממצאי המומחה מטעם בית המשפט שהשיב בתשובותיו לשאלות ההבהרה, כי נמצאו כתמים מחדירת רטיבות בעבר ולא ניתן לקבוע שבדירת התובע היתה רטיבות מספר שנים. עוד השיב, כי לא ניתן לקבוע בודאות שהסדקים נגרמו מבניית התוספת, ייתכן שנגרמו מסיבות שונות ויתכן שנגרמו עקב בניית התוספת.

לאור חלוף הזמן ומכיון שהצדדים לא הגיעו להסכמה על תיקון חלק מהליקויים בעבר הרי שבמקרה דנא יש מקום לפיצוי כספי בסך 5,500 ₪ ולא לתיקון. זאת גם לאור קביעת המומחה כי ניתן לתקן את הליקויים בדירת התובעים רק לאחר תיקוני האיטום ולאחר שהקירות יתייבשו מהרטיבות.

הנתבעים יפצו את התובעים סכום כולל של 5,000 ₪ על ירידת ערך, בהתחשב בקביעת המומחה שמונה מטעם בית המשפט כי מעבר לירידת הערך הזמנית לא קיימת ירידת ערך נוספת.

באשר לדמי ההשתתפות בהקמת השלד, בהיעדר קבלות על עלות הבנייה מחד ולאור המחלוקת בין הצדדים בעניין זה ביחס להקמת השלד על-ידי עמידר, ובהיעדר חוות דעת נגדית מטעם הנתבעים מאידך, על הנתבעים לפצות את התובעים בסכום כולל של 6,000 ₪.

הקושי בקביעת מקור הליקויים שנמצאו על ידי המומחה מטעם בית המשפט, המחלוקת בין הצדדים בנוגע לסיבתם וטענות הצדדים הקוטביות בנוגע לאי פינוי הפסולת מהגינה מצדיקים פסיקת פיצוי בגין עוגמת נפש בסכום כולל של 1,500 ש"ח. בעניין זה התחשבתי גם בטענת הנתבעים שהיה להם אינטרס לתקן הכל במהלך הבנייה ולכל היותר בסיומה וכי הקבלן הביא מכולה בכדי לנקות את הגינה שהינה רכוש משותף ולא הורשה להיכנס אליה.

סך הפיצוי הינו סכום כולל של 18,000 ש"ח ₪, בצירוף ריבית והפרשי הצמדה כדין ממועד פסק-הדין ועד לתשלום בפועל.ב

לאור קביעותיו של המומחה מטעם בית המשפט, ישאו הצדדים בשכרו של המומחה מטעם בית המשפט בחלקים שווים.

בנוסף לפיצוי שנקבע, ישלמו הנתבעים לתובעים הוצאות ושכר טירחה בסכום כולל של 2,000 ש"ח, שנגזר מהפער בין סכום התביעה לבין סכום פסק-הדין.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ