אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> שלום נ' פרץ

שלום נ' פרץ

תאריך פרסום : 01/12/2010 | גרסת הדפסה
תא"ח
בית משפט השלום אשדוד
35251-10-10
30/11/2010
בפני השופט:
אריאל ברגנר

- נגד -
התובע:
רז שלום
הנתבע:
יצחק פרץ
פסק-דין

פסק דין

בפני תביעה לפינוי מושכר על פי פרק ט"ז4 לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד-1984.

על פי תקנה 215 י"ב, 214 י"ד ו- 214 ט"ז, הדיון בתובענה יסתיים בתוך יום אחד ופסה"ד יהיה מנומק באופן תמציתי.

לאחר שעיינתי בכל המסמכים שהוגשו לתיק בית-המשפט, לא מצאתי כי בידי הנתבע הגנה כנגד תביעת הפינוי.

טענותיו של הנתבע בכתב הגנתו ובתצהיר עדותו הראשית, יש בהם לכל היותר כדי לבסס עילה לכאורה לתביעות כספיות כנגד התובע, אך אין בהן כדי לבסס הגנה בפני תביעת הפינוי.

יתרה מזאת, בסעיף 3(ד) לתצהיר עדותו הראשית של הנתבע אומר הנתבע מפורשות כי תקופת השכירות הינה "... משנת 1.1.94 ועד להיום..." כאשר יצוין כי התצהיר נערך ונחתם ביום 24.10.10, כך שאין חולק, גם לגרסתו של הנתבע, כי תקופת השכירות הסתיימה זה מכבר.

כמו כן, איני מקבל את הטענה בדבר קיומה של אופציה כלשהי לנתבע לרכישת המושכר, שכן כפי שעולה מדברי ב"כ הנתבע בדיון בפני היום, טענה זו הינה בדבר הסכם בעל פה, וזאת בניגוד לדרישה שבחוק המקרקעין שהיא דרישת הכתב אשר ניתן לבסס עימה הסכם כלשהו לרכישת זכויות במקרקעין.

עוד אוסיף, כי אין כל ממש בטענת ב"כ הנתבע לגבי הרישום בסעיף 9 לכתב התביעה, לפיו התביעה נדונה בסדר דין מהיר, שכן סדר הדין נקבע על פי הסעדים המתבקשים בתביעה ולא על פי רישום כזה או אחר בכתב הטענות.

לאור האמור לעיל, אני מקבל את התביעה ומורה לנתבע לפנות את הנכס שהוא ביתן מס' 42 גוש 2453 חלקה 115 המצוי ברח' העבודה באשדוד, וזאת מכל אדם ו/או חפץ, לא יאוחר מיום 1.1.11 בשעה 14:00.

מועד הפינוי שקבעתי לעיל הינו לפי דברי ב"כ התובע, שהוא המועד אשר הוא מוכן לאפשר לנתבע לפנות את המושכר.

הנתבע ישלם לתובע הוצאות משפט ושכ"ט עו"ד בסך של 6,000 ₪.

זכות ערעור כדין.

ניתנה והודעה היום כ"ג כסלו תשע"א, 30/11/2010 במעמד הנוכחים.

אריאל ברגנר, שופט

הוקלד על ידי: דפנה צדוק

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ