אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> שלום ואח' נ' קלצבסקי ואח'

שלום ואח' נ' קלצבסקי ואח'

תאריך פרסום : 02/01/2011 | גרסת הדפסה
ה"פ
בית המשפט המחוזי תל אביב - יפו
22773-06-10
02/01/2011
בפני השופט:
חיים טובי

- נגד -
התובע:
1. יוסף שלום
2. ג'קי שלום
3. אליהו רבח
4. גולן אבטן
5. ישי-דוד ונונו
6. דינה שלום

הנתבע:
1. גנובפה קלצבסקי
2. אפרת יפה קלצבסקי
3. יפה שני
4. ארז שני
5. יהודית פלח
6. איילת שני
7. שמעון שני
8. מרים נוי
9. שלום נוי
10. אסף נווה
11. מאירה מימוני
12. מרק פול מימוני
13. רשם מקרקעין

החלטה

טוב עשו באי כוח המבקשים, ומשיבים 11, 12 שאינם עומדים על כך, כאמור בתקנון הבית המשותף המוצע, להצמיד את החניות נשוא התביעה, לדירותיהם, אלא הם מסתפקים בכך שזכות השימוש הייחודית תינתן להם, ויסתפקו ברישום הערת אזהרה כמתחייב.

לטעמי, יש שוני מהותי בין הצמדה של חנייה לדירה, או ליחידה, שאז אותה חנייה הופכת להיות חלק מהיחידה עצמה, לבין רישום הערת אזהרה בדבר זכות שימוש ייחודית, הגם שזכות זו אינה מוגבלת בזמן.

אני גם מברך את הצדדים, קרי, המבקשים, המשיבים 1,2 ו – 11,12, על כי נראה שהשכילו לבוא בדברים על מנת לפתור את המחלוקת בדבר זכות החנייה של המשיבים 1 ו-2, כפי שזכות זו נחזית מההתחייבות מ 28/5/90.

נראה כי אף אם לא יימצא פיתרון מעשי לחנייה השלישית, הרי בכל מקרה ניתן להגיע להסכמות בכל הקשור לזכויות המשיבים 1 ו-2 בחנייה כזו. לעניין זה יש להוקיר את עמדת המבקשים והמשיבים 11,12.

אשר למשיב 10. צודק עו"ד תל צור כי התקנות מורות , חד משמעית, כי כתב תשובה בהליך של המרצת פתיחה יוגש בצירוף תצהיר המאשש את הטענות העובדתיות שבכתב התשובה, ובהעדר תצהיר אין בפני בית המשפט כתב תשובה כלל ועיקר.

בענייננו, כתב התשובה שהוגש מטעם המשיב 10, יש בו ונכללות בו עובדות, העובדות החשובות שבבסיס כתב התשובה, יש לתמוך אותן בתצהיר, דבר שלא נעשה.

אני שומע את דברי בא כוח המשיב 10, עורך הדין נווה, על כי הוא מבקש לשקול את הדברים לנוכח דברי בית המשפט בהליך היום, כמו גם לשקול את הצורך בהתפטרותו מייצוג הנתבע 10 על מנת שיתאפשר לו להגיש תצהיר התומך בכתב התשובה שהוגש.

אני סבור כי אכן יש מקום לשקול את הדברים שקול היטב.

אני מקבל את בקשת בא כוח הנתבעים 1 ו-2 לצירוף דף אחרון לנספח ב' אשר נשמט מכתב התשובה.

רשמתי בפניי את הערת / בקשת בא כוח הנתבעים 8 ו 9 בכל הקשור לשאלת ההוצאות. עניין זה יבוא על פתרונו כאשר ההליך יסתיים, וכפי שבית המשפט צופה, ההליך יסתיים מוקדם בלא צורך בשמיעתו – כמובן הכל תלוי בעמדת עו,ד נווה לעניין הגשת התצהיר.

אשר על כן, אני מורה לעו,ד נווה להגיש לבית המשפט, תוך 21 יום מהיום, עמדתו בכל הקשור לדברי בית המשפט, כמו גם בכל הקשור להגשת תצהיר התומך בתובענה.

הגם שדברי עו,ד תל צור מקובלים על בית המשפט, במובן זה שיש להורות על הוצאת כתב התשובה מתיק בית המשפט בהעדר תצהיר, ברם אני סבור שמן הראוי שבית המשפט יראה את העובדות לאשורן ואת המחלוקת, ככל שתהא קיימת, באם אכן תוגש בקשה להגשת תצהיר.

אני שב ומציע לבא כוח המשיב 10 לשקול היטב את צעדיו בתיק זה.

אני קובע התיק לתז"פ, למעקב, ליום 3/2/11.

בינתיים, בפרק הזמן מהיום ועד למועד התזכורת, בית המשפט מצפה מהמבקשים ומהמשיבים 1 ו-2 + 11,12, להגיע להסכמות בכל הקשור לשלושת החניות ומיקומן ו/או להגיע להסדר בדרך אחרת, כך שניתן יהא להורות על רישום הדירות הנוספות כיחידות נפרדות, כמו גם רישום הערות אזהרה בגין השימוש בחניות נשוא התביעה.

ניתנה והודעה היום כ"ו טבת תשע"א, 02/01/2011 במעמד הנוכחים.

חיים טובי, שופט

הוקלד על ידי: אהובה גרומר

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ