אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> שלום ואח' נ' לוי ואח'

שלום ואח' נ' לוי ואח'

תאריך פרסום : 20/10/2013 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
25229-08
14/10/2013
בפני השופט:
יעל אחימן

- נגד -
התובע:
1. ישראל שלום
2. אהובה שלום

הנתבע:
1. ענת לוי
2. אליהו לוי
3. יאיר טננבוים
4. אמנון נוימרק
5. אדריכלית נאורה גולדברג

פסק-דין

פסק דין

תביעה כספית בסך של 626,823 ₪, שהוגשה על ידי בני הזוג ישראל ואהובה שלום (להלן: "שלום"), אשר רכשו נכס ברחוב אשכנזי 13 בתל אביב (להלן: "הנכס"), על מנת להורסו ולבנות במקומו שני בתים דו-משפחתיים (להלן: "הבתים"). התביעה הוגשה כנגד השותפים לרכישה, הנתבעים 1 ו- 2 ואביה של אחד השותפים - הנתבע 3 (הנתבעת 1, הגב' ענת לוי (להלן: "ענת"), היא אשתו של הנתבע 2, מר אליהו לוי (להלן: "אליהו") (אלה יקרא יחדיו "לוי") ובתו של הנתבע 3, מר יאיר טננבוים (להלן: "יאיר"). לגביהם נטען, כי השהו את הבנייה במשך תקופה ארוכה, תוך שגזלו משלום את חלקת הקרקע. עוד הוגשה התביעה כנגד אנשי המקצוע, שהועסקו בבניית הבתים, הם הנתבעים 4 (קונסטרוקטור אמנון נוימרק (להלן: "הקונסטרוקטור") ו- 5 (האדריכלית גולדברג נאורה (להלן: "האדריכלית") כנגדם נטען, כי הפרו את ההסכמים ובמעשיהם ובמחדלם גרמו לשלום נזק רב.

הגנת הנתבעים 1-3

לוי ויאיר מבקשים לדחות את התביעה על הסף מחמת התיישנות ו/או שיהוי. עוד הינם מייחסים לשלום "אשם תורם", שלטענתם, מאיין את הנזק המיוחס להם והמוכחש על ידם. לגרסתם, האשם התורם מתבטא בכך, ששלום לא פעלו להוצאת היתר הבניה ולא התריעו על הנזקים העלולים להיגרם להם, בשל השיהוי בהוצאתו. כן טוענים הם, כי הסכום הנתבע הינו מופרז ומופרך.

תביעה שכנגד

לוי ויאיר הגישו תביעה שכנגד כנגד שלום. לטענתם, הפרו האחרונים את הסכם השיתוף, בכך שלא פעלו על מנת לסייע בקידום הוצאתו של היתר הבנייה והכנת המקרקעין לבניית הבתים. שלום לא שיתפו, לדבריהם, פעולה ולא הגיעו לפגישות עם בעלי המקצוע שעסקו בהוצאת ההיתר ואף בחרו באנשי מקצוע שעיכבו את הוצאתו. בשל ההפרות נגרמו ללוי ויאיר נזקים כספיים המוערכים על ידם בסך של 797,065 ₪.

הגנה בתביעה שכנגד

שלום מבקשים לדחות את התביעה שכנגד על הסף, הואיל ולטענתם, זו התיישנה. לטענתם, מועדן של ההפרות המיוחסות להם, קודם ליום 15/06/01 ולכן התיישנו.

הגנת הנתבע 4 (קונסטרוקטור)

טוען להתיישנות הטענות המועלות כנגדו בכתב התביעה. שלום תרמו רבות לעיכובים הנטענים על ידם. הם לא הגיעו לפגישות עבודה באופן חוזר ונשנה על אף שהוזמנו, דחו מועדי פגישות ולא נקטו בפעולות כלשהן להקטנת הנזקים - המוכחשים. לטענתו, פעל הוא באופן מיטבי בתפקידו כקונסטרוקטור, בשקידה ראויה על פי הדין ו/או ההסכם. הסכומים הנתבעים מוגזמים ומופרכים.

הודעת צד ג'

הקונסטרוקטור שלח הודעת צד ג' לאליהו חברה לביטוח בע"מ (להלן: "חברת הביטוח") כמבטחת. התביעה כנגדה הועמדה, מטעמי אגרה, על סך של 400,000 ₪.

הגנת צד ג'

עילות התביעה כנגדה התיישנו וזו מאמצת כהגנה מטעמה, את הנאמר בכתב ההגנה מטעם הקונסטרוקטור - ככל שאין בו כדי להטיל עליה חבות כלשהי.

הגנת הנתבעת 5 (אדריכלית)

אין לשלום עילת תביעה נגדה ולא מוטלת עליה כל אחריות בגין הנזקים הנתבעים, המוכחשים. לפיכך, דין התביעה נגדה להידחות. הגשת התביעה ימים ספורים לפני תום תקופת ההתיישנות מעידה על חוסר תום לב ועל היותה חסרת בסיס.

דיון

חלק מן הטענות מופנות כלפי כל הנתבעים, חלק מן הטענות מופנות רק כלפי לוי ויאיר וחלקן מופנות רק כנגד הקונסטרוקטור והאדריכלית. נוכח מגוון ומורכבות הטענות, המועלות על ידי שלום, נכון, לדעתי, לחלק את הדיון וההכרעה תוך אבחנה בין הנתבעים השונים לפי טיב העילה.

נדון תחילה בטענות המשותפות לכל הנתבעים. בתחום זה כלולות הטענות בעניין גזל הקרקע והשיהוי בהוצאת ההיתר.

טענת ההתיישנות

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ