אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> שלה נ' מדינת ישראל- באמצעות פרקליטות חיפה ואח'

שלה נ' מדינת ישראל- באמצעות פרקליטות חיפה ואח'

תאריך פרסום : 14/09/2010 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום עכו
3029-07
14/09/2010
בפני השופט:
שושנה פיינסוד-כהן

- נגד -
התובע:
אמין שלה ע"י ב"כ עוה" ד זאיד כ נ ען
הנתבע:
1. מדינת ישראל- באמצעות פרקליטות חיפה
2. מנהל מקרקעי ישראל- מחוז צפון

פסק-דין

פסק דין

כללי

1.התובע הגיש תביעה כספית נגד מנהל מקרקעי ישראל ומדינת ישראל (להלן: "המנהל") לתשלום סך של 314,640 ₪ כפיצוי בגין הפרת התחייבות להעביר לידיו קרקע.

העובדות בתיק זה אינן שנויות במחלוקת. הצדדים הגישו תצהירי עדות ראשית ולאחר מכן התקבלה הסכמת הצדדים להגשת סיכומי טענות בכתב, תוך אפשרות לצרף לסיכומים מסמכים, כאשר אין הדבר המהוה הסכמה לטיעון על פי הוראות סעיף 79א' לחוק בתי המשפט (נוסח משולב), התשמ"ד – 1984.

2.העובדות אשר אינן שנויות במחלוקת-

א.ביום 29.10.86, ניתן פסק דין בתיק 851/ ג'וליס לפיו שטח של 5,600 מ"ר מתוך חלקה 32 בגוש 18458 יירשם על שם שלושת בני משפחת הנו (להלן: "פסק הדין").

ב.ביום 24.5.95 ניתן בבית המשפט המחוזי בחיפה תוקף של החלטה להודעת הצדדים, מחד שלושת בני משפחת הנו ומצד שני מדינת ישראל (להלן: "ההחלטה"). בהתאם לסעיף 1 לאותה הודעה לא ניתן לבצע את פסק הדין מאחר והוא סותר פסק דין אחר שניתן.

יתר הסעיפים לאותה הודעה הינם כדלהלן-

"2.המבקשים זכאים לשטח של 5.6 דונם מאת מדינת ישראל / המשיבה 1.

3.המשיבה 1, מוכנה ומביעה את הסמכתה למסור בידי המבקשים שטח של 5.6 דונם במקום השטח נשוא פסק הדין.

4.המשיבה מוכנה לקבל הצעה מאת המבקשים, ותוך זמן סביר לבצע את המסירה של 5.6 דונם."

(להלן: "ההודעה")

ג.שנים מתוך שלושת האחים הסדירו עם המנהל קבלת קרקע חלופית, כל אחד שליש מסך כל הקרקע המדוברת. מר חסן הנו המנוח, שהינו השלישי מבין בני המשפחה, לא הגיע לכל הסדר עם המנהל ועד היום לא הוקצתה לו קרקע חלופית, בשטח של שליש מן השטח הכולל. לפיכך, הגיש התובע את תביעתו.

ד.תחילה כלל התובע בתביעתו, נוסף לתביעת הפיצוי הכספי, גם תביעה למתן צו המורה למנהל לקיים את פסק הדין ולמסור לידיו שטח של 1,866 מ"ר. לאחר מכן, הודיע כי הוא מוחק סעד זה. התובע הודיע כי הגיש תביעה לבית המשפט המחוזי בעניין החליפין והשווי של המקרקעין.

מעמדו של התובע

2.התובע טוען כי ביום 28.10.98, רכש מיורשיו של המנוח את זכויותיו אלו. לסיכומי טענותיו צרף את העתק הסכם המכר. הוא מאשר כי ידע בעת הרכישה על מצב הדברים וקיווה כי הוא יוכל לקדם את מסירת הקרקע החלופית, תקווה אשר נתבדתה.

3.המנהל טוען כי יש לדחות את טענתו של התובע בדבר זכותו על פי אותו הסכם. ראשית, לא הוצג צו ירושה על פיו מכרו לו היורשים הנטענים זכויות אלו. שנית, בהסכם כלל לא צוין תיאור המקרקעין או המגרש אשר נרכשו לכאורה על ידי התובע. וכן, התובע לא יכל לרכוש זכויות במקרקעין אשר לא היו שייכות כלל למוכר.

4.יש לקבוע כי גם אם המנהל חולק על מעמדו של התובע כבעל המקרקעין, הרי לא חלק על דבר רכישת זכויותיו של מר חסן הנו המנוח על ידי התובע. הגב' פטריסה פרץ, המצהירה מטעם המנהל, מעידה בתצהירה (סעיף 12), כי מאז שנת 2002 מנהל המנהל משא ומתן עם התובע לחליפין בגין הזכויות אשר רכש.

דיון

5.דומה בעיני כי אין ספק כי המועד עליו הסכימו הצדדים למסירת מקרקעין חלופיים "תוך זמן סביר" חלף זה מכבר. לכאורה זכאי התובע, בתור חליפו של מר הנו, לפיצוי בגין הזמן הרב אשר חלף. לכאורה גם, במהלך כל הזמן הזה מחזיק המנהל בקרקע לא לו. אולם, בחינה לעומק של הדברים מלמדת, לעניות דעתי, כי מדובר בהנחות לכאורה בלבד.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ