אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> שכטר נ' דוד ואח'

שכטר נ' דוד ואח'

תאריך פרסום : 29/08/2011 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות תל אביב - יפו
12962-02-11
29/08/2011
בפני השופט:
יסכה רוטנברג

- נגד -
התובע:
אברהם שכטר
הנתבע:
1. עדו דוד
2. דנה דוד

פסק-דין

פסק דין

התביעה יסודה בהסכם שכירות שנחתם בין הצדדים להשכרת דירה בחוזה שכירות בלתי מוגנת מיום 26.12.08. אין מחלוקת כי הנתבעים שכרו את הדירה מהתובע.

התביעה הוגשה בגין נזקים שלטענת התובע נגרמו למושכר עצמו ועלות תיקון הנזקים בסך 1,600 ₪ לפי חשבונית שצורפה לכתב התביעה. כמו כן, נזק בגין אובדן ספה שהיתה במושכר והתובע תובע בגינה 1000 ₪. בנוסף לנזק הישיר, נתבע נזק נפשי בסכום של 10,000 ₪ בגין נזק נפשי שנגרם לפי הטענה לתובע בשל חילופי דברים בינו לבין הנתבעת 2.

הנתבעת 2 מודה, כי זרקה את הספה ואולם, לטענתה, בנו של התובע אישר את הדברים. כמו כן, מדובר בחדר קטן שגודלו 3 מ' על 3 מ' ובתוכו גם מטבח ושירותים ולא היה מקום להכניס מיטה לשינה אם הספה היתה נשארת בחדר. לאור זאת, היא זרקה את הספה. מעבר לכך, מדובר בספה ישנה שלא היה לה ערך.

אשר לטענה בדבר מצב המושכר, הנתבעת מודה כי קירות המושכר היו שחורים בשל כך שבנה שהתגורר במקום מעשן, ואולם, יש לזכור כי במהלך תקופת השכירות היא הוציאה הוצאות רבות לשם אחזקת המושכר ולא תבעה הוצאות אלו מהתובע.

הנתבעת מודה כי היו בינה לבין התובע חילופי דברים קשים, לטענתה, אכן היה כעס בין הצדדים, אולם היא לא סבורה כי מדובר בקללות ובעלבונות.

עיינתי בחוזה השכירות. לפי הרשום בחוזה השכירות, בין יתר הציוד שהושכר, ישנה גם ספה. מהאמור עולה, כי על השוכר היה לשמור על הציוד ששכר ולשם כך גם נרשם במפורש בחוזה בנספח א לו, כי יש במושכר רשימת ריהוט וציוד שעל השוכר לשכור יחד עם הדירה וממילא לשמור על הרכוש.

בנסיבות אלו, על הנתבעים להשיב לתובעת את ערך הספה שזרקו, גם לפי דבריהם. טענת הנתבעת כי מדובר בחדר קטן, אינה יכולה להצדיק את ההחלטה לזרוק את הספה, שהרי הנתבעים ידעו בדיוק מה הם שוכרים, מה גודל המושכר, מה יש בו ומה אין בו.

בסעיף 6 א להסכם השכירות התחייבו הנתבעים להחזיק את המושכר במצב טוב ולהחזירו במצב טוב. משהודתה הנתבעת, כי קירות המושכר היו שחורים, היה עליה להשיב את המצב לקדמותו טרם סיום תקופת השכירות. משלא עשתה כן, עליה לצפות את התובע בגין ההוצאות שהוציא לתיקון המושכר.

הנתבעים לא הגישו תביעה שכנגד. הם גם לא טרחו להגיש כתב הגנה. כל הטענות בגין נזקים והוצאות בהם נשאו במהלך תקופת השכירות נטענו כטענות בעלמא ללא מסמכים. בנסיבות אלו, אין מקום לקזז בגין הוצאות אלו.

אשר לטענה בדבר נזק נפשי שנגרם לתובע. לא הוגשה חוות דעת רפואית לתמיכה בטענה ואינני סבורה כי יש לפסוק פיצוי בגין נזק זה. גם אם בתום תקופת השכירות היו בין הצדדים חילופי דברים שמוטב היה שלא יאמרו, אין זה מצדיק תביעה לפיצוי נפשי בסכום של 10,000 ₪.

לאור האמור, התביעה לפיצוי בגין נזק נפשי נדחית.

התוצאה היא שהנתבעים ישלמו לתובע סך של 2600 ₪, בתוספת אגרת משפט כפי ששולמה. הסכום ישולם בתוך 30 יום מהיום, שאם לא כן ישא הפרשי הצמדה וריבית כדין.

ניתנה והודעה היום כ"ט אב תשע"א, 29/08/2011 במעמד הנוכחים.

יסכה רוטנברג, שופטת

הוקלד על ידי: נילי בן גל

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ