אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> שיף ואח' נ' פישר

שיף ואח' נ' פישר

תאריך פרסום : 01/01/2012 | גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי באר שבע
35543-08-10
14/12/2011
בפני השופט:
נחמה נצר

- נגד -
התובע:
1. שלמה שיף
2. ברכה שיף

הנתבע:
יהודה פישר ע"י ב"כ עוה"ד ערן פלס

החלטה

הנתבע עותר לעיכוב הליכים בתובענה דנן, זאת עד לתום הבירור המשפטי בתא"ק 3259-07-10, התלוי ועומד לדיון בבית-משפט השלום באשדוד.

גלגולים קודמים:

ביום 22.1.09 חתמו הצדדים על הסכם מכר דירה (להלן:"ההסכם") ברחוב רשב"י 34/6 באשדוד, הידועה גם כגוש 2023 חלקה 22 מבנה 1040 (להלן: "הדירה").

ביום 2.7.10, הגיש הנתבע (הקונה) כתב תביעה בסדר דין מקוצר לבית-משפט השלום באשדוד (תא"ק 32590-07-10) (להלן: "ההליך הראשון"). במסגרת תביעה זו, עתר הנתבע להורות על פינוי התובעים (המוכרים) מהדירה וכן, לקבלת פיצויים.

בהחלטתו מיום 19.1.11, נענה הרשם – יניב בוקר, לבקשת התובעים ונתן בידם הרשות להתגונן בפני התביעה וזו עברה לבירור במסלול תביעה רגיל.

עובר להחלטה זו, הגישו התובעים ביום 19.8.10, כתב תביעה לבית-משפט השלום באשדוד ובו, עתרו לקבלת סעד המורה על ביטול החוזה מעיקרו וכן, על פסיקת פיצויים.

בהחלטה מיום 15.11.10, קבע בית-משפט השלום באשדוד, כי הינו נעדר סמכות עניינית לדון בהליך ועל כן זה הועבר לבית המשפט המחוזי.

יצויין, כי בית-משפט השלום, נדרש לסוגיית הסמכות העניינית, במסגרת דיון בבקשת הנתבע לדחיית התובענה על הסף, מחמת חוסר סמכות עניינית (להלן: "בקשת הדחיה").

הנתבע, גם לאחר שההליך הועבר לבית-משפט זה, לא אמר נואש ובמסגרת כתב ההגנה שהגיש כאן עתר לעיכוב הליכים (להלן: "בקשת העיכוב"). התובעים הגישו תגובתם והנתבע אף מיצה זכותו והגיש תשובתו בנדון.

טענות הצדדים:

לטענת הנתבע, יש להורות על עיכוב הליכים בהליך כאן, מאחר ומדובר בהליכים מקבילים העוסקים באותה מסכת עובדתית ומתוך כך, אף באותן עילות תביעה.

לדידו, משחיתים התובעים זמנו של בית-משפט זה, בהגישם תביעה זו, כפי שנהגו בהליכי גישור בין הצדדים, באמצעות המגשר, השופט (בדימוס) שמואל חמדני.

הנתבע טוען, כי ההליך הראשון הוא הקודם בזמן וכן, כי במסגרתו נקבע מועד לשמיעת ראיות ועל כן אין להתיר במקביל בירור התובענה כאן.

עוד טוען הנתבע, כי הנתבעים גורמים לו נזק רב שכן, הם אינם מפנים את הנכס ולכן, הוא נאלץ לשכור דירה למגוריו ועקב כך, חשוף להפסד ממון רב וניכר. נטען עוד, כי התובעים לא נענו להצעת הפשרה שעלתה בדיון שהתקיים ביום 31.5.10 לפיה, הנתבע ישלם לתובעים סכום כסף ויכנס לדירה, בקיזוז סכום ההפרה. הסכום שיקוזז יופקד בנאמנות, עד למתן הכרעה בהליך הראשון, הכל על-מנת להקטין נזקו של הנתבע.

התובעים מצידם מבקשים לדחות הבקשה על הסף ובאמתחתם, שלל נימוקים המצדיקים זאת.

ראשית, טוענים התובעים, כי אין זו הפעם הראשונה בה מנסה הנתבע לדחות את הקץ ולהביא לדחיית הבירור בטענות המהותיות הדרושות ליבון. לשם כך נעזר הנתבע בתחבולות, תוך העלאת טענות דיוניות, אשר כל מטרתן, השהייה של ההליך ופגיעה בזכותם של התובעים לפנות לערכאות.

מוסיפים התובעים וטוענים, כי בחינת תוקפו של הסכם המכר בבית-משפט השלום, אינה מהווה "מעשה בית דין" ונידונה אגב אורחא, עם הדיון בשאלת פינויים מהדירה. נטען, כי מאחר ויש להכריע תחילה בשאלת תוקפו של הסכם המכר, שהיא השאלה האמיתית הטעונה הכרעה, יש להותיר ההליך כאן על כנו, הגם שההליכים אינם מייתרים זה את זה.

בשולי הדברים, מעירים התובעים, כי אף תביעת הנתבע אינה בגדר סמכותו העניינית של בית-משפט שלום שהרי, סוגיית הפינוי אינה השאלה האמיתית וכל שכן העיקרית שיש להכריע בה, אלא מעמדו ותוקפו של הסכם המכר שנחתם בין הצדדים.

לטענת התובעים, הנתבע אינו עקבי בגישתו וזה מנסה לאחוז בחבל משני קצותיו. בבקשת הדחיה, טען הנתבע, כי תובענת התובעים הוגשה לבית-משפט שלום, שעה שבחינת תוקפו של הסכם מכר, מסורה לסמכותו הייחודית של בית-משפט מחוזי. באותה נשימה, במסגרת בקשת העיכוב טוען הנתבע, כי יש להורות על עיכוב ההליכים מאחר ובית-משפט השלום באשדוד, שם הוגש ההליך הראשון, יוצרך לדון בשאלת תוקפו של הסכם המכר, זאת, בטרם יוכל להגיע להכרעה בסוגיית פינוי התובעים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ