אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> שטרן נ' חכלילי ואח'

שטרן נ' חכלילי ואח'

תאריך פרסום : 23/02/2012 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
35531-11-09
19/02/2012
בפני השופט:
רחל ערקובי

- נגד -
התובע:
דורית שטרן
הנתבע:
1. מירה ברברה חכלילי
2. ניר חכלילי

פסק-דין

פסק דין

בפניי תביעה לתשלום הסכום של 500,000 ₪, בטענה להפרת הסכם מכר לרכישת דירה.

מטעם התובעת העידו, התובעת בעצמה, מר שטרן, אחיה של התובעת, והמהנדס מר נעים. מטעם הנתבעים העידו הנתבעים בעצמם.

באי כוח הצדדים הגישו סיכומיהם בכתב ופסק דיני ניתן לאחר קבלת סיכומי הצדדים.

טענות התובעת:

התובעת טוענת, כי הנתבעים היו הבעלים של בית ברחוב כצנלסון 3 ברמת השרון, (להלן: "הבית"), ולאחר ניהול מו"מ הגיעו הצדדים ביום 2.9.09 להסכמה מלאה בדבר כל הפרטים הנוגעים למכירת הבית.

התובעת טוענת, כי נקבע מועד לחתימה, לאחר גיבוש כל פרטי ההסכם, וכי ערב קודם ליום החתימה הודיעו הנתבעים לתובעת כי הם מבטלים את החתימה, שכן ברצונם לנסוע לחו"ל.

התובעת טוענת, כי בעקבות ההודעה, נשלחה לב"כ הנתבעים דאז, עו"ד ליב, הודעה כי התובעת סבורה שבידיה הסכם מחייב, למרות שלא נחתם , וכי אי החתימה מהווה הפרת הסכם.

התובעת טוענת, כי הנתבעים הודיעו כי הם חוזרים בהם מרצונם למכור את הבית, וכי הנתבעת מס' 2 השאירה הודעה ברוח זו במענה הטלפוני, ביום 22.10.09.

התובעת טוענת, בין הצדדים נכרת הסכם מחייב הגם שלא נחתם שכן הצדדים הגיעו להסמכות ביחס לכל הנושאים וגובש הסכם בכתב המחייב את הצדדים.

התובעת טוענת, כי ביטול הפגישה שנקבעה לשם חתימה על ההסכם, מהווה הפרה יסודית של ההסכם, וכי כתוצאה מביטול זה נגרמו לה נזקים, שכן נאלצה לרכוש דירה יקרה יותר, והשקיעה סכומי כסף רבים בתיקון הליקויים בדירה זו, אותם היא תובעת מהנתבעים, והכול נזקים בסכום של 693,750 ₪ אותם היא מעמידה בגדרי תביעה זו על הסכום של 500,000 ₪.

התובעת טוענת כי לחילופין היא זכאית לקבלת מלוא סכום הפיצוי המוסכם הקבוע בהסכם שבין הצדדים, בסכום של 285,000 ₪.

טענות הנתבעים:

הנתבעים טוענים, כי לא התגבש כל הסכם למכירת ביתם עם התובעת, וכי שני נושאים מרכזיים טרם גובשו והם, לעניין מועד הפינוי, ולעניין שמירה על שער הדולר.

הנתבעים טוענים, כי התכוונו למכור את ביתם וכי מי שחזר בו מהעסקה הייתה התובעת, שניתקה את מו"מ ביניהם.

הנתבעים טוענים, כי אומנם נקבעה פגישה, ואולם הם עמדו בפני נסיעה לחו"ל והתכוונו לקיים את הפגישה לאחר שיחזרו מחו"ל, וכי מועד הפינוי היה תלוי בהצלחת נסיעתם, שכן הנתבע מס' 1 היה אמור לקבל עבודה בחו"ל ומועד הפינוי היה אמור להיות תואם את קבלתו לעבודה זו , דבר שטרם היה ידוע.

הנתבעים טענו כי נושא שמירה על שער הדולר היה תנאי שטרם הוסכם, והיה חשוב בעיניהם משום שהתכוונו לעבור להתגורר בחו"ל בעקבות עבודה אליה שאף הנתבע 1 להתקבל.

הנתבעים טענו, כי לאחר שובם ביקשו להמשיך את המו"מ ולסיים את העסקה, אולם התובעת היא שקטעה את המו"מ.

הנתבעים טענו, כי מכרו את דירתם זמן קצר לאחר מכן במחיר הדומה למחיר שהוצע לתובעת.

הנתבעים טוענים, כי נוהל מו"מ כמקובל ולא התגבשה כל עסקה מחייבת, ולכן עותרים לדחות את התביעה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ